租賃房屋辦理登記備案需要的手續(xù)
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根據(jù)我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請租房登記備案應當提交下列文件： (1)書面租房合同; (2)房屋所有權證書; (3)當事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權出租的證明。 2.主管部門對租房合同進行審核。審核的內(nèi)容主要包括： (1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件; (2)客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋; (3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備; (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策; (5)審查當事人是否已繳納了有關稅費。 (二)擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》租房申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。我國在保障廉租房建設方面，還是比較具體的，如果你想了解其他保障房方面的內(nèi)容，例如經(jīng)濟適用房、廉價房、公租房和限價商品房等保障房的相關區(qū)別，可以咨詢相關房地產(chǎn)的律師。
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租賃房屋的登記備案手續(xù)流程如下： 1、簽訂租賃合三十日內(nèi)，出租人到所在地人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門申請備案； 2、提交租賃合同等材料； 3、符合備案條件的，出具房屋租賃登記備案證明。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條第一款的規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。第十七條規(guī)定，房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
辦理房屋租賃登記備案手續(xù)： 一、填寫房屋租賃登記備案申請表； 二、攜帶有關資料向房地產(chǎn)交易權籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)； 三、繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費。
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辦理房屋租賃登記備案憑證要拿什么手續(xù)？1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)。 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。 3、如果出租人是委托
2021.03.30 211 -
房屋租賃需要登記備案嗎房屋租賃需要辦理登記備案手續(xù)。根據(jù)相關規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。
2021.01.08 375 -
房屋租賃登記證辦理需要什么手續(xù)辦理房屋租賃登記證須知是房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或其他合法權屬證明等相關文件到直轄市、市、縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒有按時辦理房屋租賃登記備案手
2020.12.03 139
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房屋租賃備案登記需要什么手續(xù)
(一)填報信息內(nèi)容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權屬證書或者房屋證明情況及其他內(nèi)容。 (二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法
2021-03-13 15,340 -
如何辦理房屋租賃登記備案手續(xù)
如何辦理房屋租賃登記備案手續(xù)？房屋租賃的雙方當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持上述相關文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒布《房
2022-03-16 15,340 -
房屋租賃登記備案手續(xù)如何辦理
房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理依照相關法律，租賃雙方當事人應當辦理的內(nèi)容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃登記備案，房屋租賃合同登記備案的需要什么
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點： 1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影
2022-04-23 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06 -
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租房備案登記后要交多少稅租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關法律規(guī)定，個人出租非住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
5,233 2022.04.17
