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個人的房產可以在按揭公司抵押嗎

2023-05-12 08:03

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2023-05-12回復

抵押給銀行的房屋進行買賣時可以辦理轉按揭。雙方簽訂房地產買賣合同之后,雙方共同向原業(yè)主的原貸款銀行申請辦理轉按揭手續(xù)。這種方法的優(yōu)點是,無須籌措資金提前還貸,沒有融資的壓力,而是將房東原有的還貸義務轉由買方承受,通過變更抵押登記,將抵押人從房東變更為買方;缺點是,轉按揭手續(xù)較為繁復,且不是所有銀行都有這項業(yè)務,而如果買方需要到另一家銀行辦理貸款,則會出現跨行轉按揭的問題,操作起來比較繁瑣。

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廣東律參律師事務所

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孟金龍律師

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