承租人可以轉(zhuǎn)租他人的房子嗎
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不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 (2)租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。 (3)承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 (4)出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 (5)房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，
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租房子的人經(jīng)出租人同意，可以轉(zhuǎn)租。 未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
承租人可以轉(zhuǎn)租房屋的情形有： 一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同。
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公房承租人可以轉(zhuǎn)租嗎當(dāng)事人簽訂公房轉(zhuǎn)租合同后，未經(jīng)出租人同意而申請(qǐng)人民法院確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的。其轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，即公房租賃合同中承租人權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)。依《民法典》規(guī)定，承租人概括移轉(zhuǎn)租賃合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得合同另一方當(dāng)事人即出租人的同意，包括：事
2020.06.22 272 -
承租人經(jīng)出租人同意可以把房子轉(zhuǎn)租嗎承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的可以把房子轉(zhuǎn)租。與租戶簽訂的房屋租賃合同有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損
2022.04.14 814 -
房屋租賃承租人可以轉(zhuǎn)租嗎承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.01.26 189
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承租人可以將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人嗎
在征得出租人的同意后，承租人可以將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人。承租人只需要按出租人的要求以原定價(jià)格給付房租，至于承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲得的額外收益，應(yīng)當(dāng)歸承租人自己所有。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十七條規(guī)
2022-02-15 15,340 -
承租人可以將承租的房子再次租給他人嗎
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-04-15 15,340 -
承租人在什么情況下才可以把自己的房子轉(zhuǎn)租給其他承租人才可以轉(zhuǎn)租
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2022-04-16 15,340 -
承租人可以轉(zhuǎn)租房屋嗎
不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 (2)租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采
2022-04-26 15,340
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
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農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下，
1,434 2021.04.25 -
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25
