簽訂房屋拆遷安置協議應注意哪些問題
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如何簽訂房屋拆遷安置協議的內容如下：拆遷協議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。拆遷協議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。房屋拆遷安置協議（以下簡稱協議）的簽訂是房屋拆遷過程一個十分關鍵的環(huán)節(jié)。此協議如果不夠嚴謹，拆遷戶通過不懈努力爭取得到的合法補償極有可能由于協議不夠嚴謹而付諸東流。拆遷戶如何簽訂協議才能更有效地規(guī)避拆遷風險，依法維護自己的合法權益呢？我認為，拆遷戶簽訂協議時必須堅持兩個原則：兩個原則：兩個原則第一，樹立“拆遷戶是拆遷的強勢群體，拆遷戶在拆遷中處于主導地位”第一，樹立“拆遷戶是拆遷的強勢群體，拆遷戶在拆遷中處于主導地位”的意識。的意識。第二，堅持“以我為主，爭取主動”第二，堅持“以我為主，爭取主動”。拆遷戶經過了與開發(fā)商的談判、洽談或協商，對拆遷補償等相關事宜達成一致，進行協議的簽訂。拆遷所簽訂的協議一般都是格式合同。拆遷戶在簽訂協議時，除簽訂好格式（增合同里的內容外，更重要的是必須在格式合同的內容外增加必要的補充條款加補充條款是拆遷戶的合法權利）。
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房屋拆遷補償安置協議應注意的問題： 1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。 3、在未過戶前讓房主提供擔保。
房屋折遷補償安置協議應注意的問題 1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十 3、在未過戶前讓房主提供擔保。
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簽訂房屋分割協議時應注意哪些問題？房屋分割協議簽訂需要注意：婚前全款購買房屋的處理、父母出資為子女購房的處理；婚前以一方名義購買房屋，婚后用夫妻共同財產還貸的處理；對房屋增值部分的處理，對生活困難方的幫助；綜合分析出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)
2021.04.22 162 -
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買房簽訂協議時應注意哪些問題？買房簽訂合同應該注意的問題有： 1.首先看開發(fā)商是否具備五證，五證是建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證； 2.使用規(guī)范的合同文本； 3.查驗有關證明文件； 4.買期房要注意建筑面積的約定
2021.01.04 227
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如何簽訂房屋拆遷安置協議, 簽訂時應注意哪些問題?
如何簽訂房屋拆遷安置協議的回答如下：簽訂拆遷補償安置協議要包括以下內容：（1）訂立協議的主體。（2）被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。（3）補償安置方式。（4）貨幣補償金額。（5）搬遷期限。（6）違約
2022-04-15 15,340 -
房屋拆遷安置協議如何簽訂應當注意哪些問題
如何簽訂房屋拆遷安置協議的內容如下：拆遷協議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷
2022-03-25 15,340 -
簽訂拆遷安置補償協議應注意哪些問題？
1.明確拆遷補償的方式 普通在承受被拆遷人委托時應提示委托人，被拆遷人能夠選擇補償方式。但是選擇權要遭到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的隸屬物不作產權互換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償；
2022-05-20 15,340 -
簽訂拆遷安置補償協議應注意哪些問題
1.明確拆遷補償的方式 普通在承受被拆遷人委托時應提示委托人，被拆遷人能夠選擇補償方式。但是選擇權要遭到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的隸屬物不作產權互換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償；
2022-05-20 15,340
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00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償等關系到核心權益的內容。如果發(fā)現合同里面有問題
888 2022.04.17 -
02:06
簽訂交通事故的賠償協議應注意哪些簽訂交通事故的賠償協議應注意的事項有： 1、如果支付給對方的賠償金，應該詳細列出該賠償金所包含的項目內容，例如醫(yī)療費、受害人及其親屬所產生的誤工費、交通費、護理費、住院期間的伙食補助費、特殊必要的營養(yǎng)費、被扶養(yǎng)人的生活費、受害人后續(xù)的醫(yī)療費
781 2022.04.17 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產開發(fā)企業(yè)已經取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
642 2022.05.18
