房產(chǎn)證持證人找誰(shuí)找
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房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當(dāng)房屋所有者在兩人以上，包括兩人時(shí)，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰(shuí)是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，辦理房屋所有權(quán)登記和共有權(quán)登記，一人持《房屋所有權(quán)證》，其它人持《房屋共有權(quán)證》。
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公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，公證是對(duì)于房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，是不需要證人的。一般公證處辦理房屋公證的程序，主要包括：遺囑過(guò)戶公證、房屋贈(zèng)與公證，還有涉及港澳以及涉外的房屋交易必須進(jìn)行公證。選擇進(jìn)行房屋公證的，要處理好公證處、銀行三方之間的關(guān)系。
辦房產(chǎn)證找房屋所在地房管部門辦理，購(gòu)買商品房一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。辦理房產(chǎn)證材料： 1、蓋章的申請(qǐng)表; 2、房屋買賣合同; 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū); 4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; 5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); 6、契稅完稅或減免稅憑證; 7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); 8、房屋共有的提交共有協(xié)議; 9、銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證流程： 1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記; 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》; 3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表); 4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件; 5、繳納公共維修基金、契稅; 6、提交申請(qǐng)材料; 7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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辦不下來(lái)房產(chǎn)證找誰(shuí)房產(chǎn)證辦不下來(lái)找誰(shuí)有以下幾種解決方法： 1、協(xié)商解決：如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，又兩種方式來(lái)協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，購(gòu)房者不退房，而開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金； 還有一種是購(gòu)房者退房，開(kāi)發(fā)商再支付一定的違約金。 大家在協(xié)
2020.08.16 315 -
按揭房房產(chǎn)證要找誰(shuí)拿辦理房產(chǎn)證由買賣雙方憑買賣合同繳納各種稅費(fèi)。付款完成后，拿著身份證等相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤抗芫?，即房管中心填寫申?qǐng)，拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證需要先申請(qǐng)，在確認(rèn)產(chǎn)權(quán)和其他相關(guān)稅費(fèi)已經(jīng)繳納后，可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心申請(qǐng)?jiān)S可。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建
2022.04.13 1,730 -
房產(chǎn)證辦不下來(lái)找誰(shuí)辦？1、協(xié)商解決：帶上合同等，找開(kāi)發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和處理方式，并由開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。 2、發(fā)律師函：如果協(xié)商不成，可以委托律師向開(kāi)發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對(duì)對(duì)
2020.03.25 263
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房產(chǎn)證持證人找誰(shuí)找
房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當(dāng)房屋所有者在兩人以上，包括兩人時(shí)，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰(shuí)是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋
2022-04-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證時(shí)應(yīng)找誰(shuí)？
房產(chǎn)證可以根據(jù)你們的約定由開(kāi)發(fā)商應(yīng)代辦房產(chǎn)證，也可以自己去辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)配合。你可以去房產(chǎn)中心辦理，如果開(kāi)發(fā)商不配合，影響你辦證，你可以通過(guò)訴訟方式維護(hù)自己的權(quán)利。
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來(lái)找誰(shuí)
1、按照我國(guó)稅收和發(fā)票管理方面的法規(guī)政策，開(kāi)發(fā)商企業(yè)應(yīng)該向您出具購(gòu)房發(fā)票。 2、如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定辦理房產(chǎn)證日期，您們可按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》要求
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證持證人是誰(shuí)
房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當(dāng)房屋所有者在兩人以上，包括兩人時(shí)，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰(shuí)是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋
2022-03-29 15,340
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香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些香港人因?yàn)椴痪哂袃?nèi)地購(gòu)房資格而找內(nèi)地人進(jìn)行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：第一，代持合同可能會(huì)面臨合同無(wú)效的問(wèn)題，因?yàn)橄愀廴苏胰舜址慨a(chǎn)是規(guī)避國(guó)家法律、行政法規(guī)的行為，可能會(huì)構(gòu)成合同法第五十二
1,425 2021.04.25 -
01:31
香港人買房可以找人代持嗎實(shí)踐中，由于大陸買房具有多項(xiàng)限購(gòu)政策，特別是針對(duì)外籍人士，國(guó)家做出了更為嚴(yán)格的規(guī)定。因此，許多時(shí)候香港籍人士都會(huì)選擇，自己出資，由他人代辦理、代登記甚至是代持房產(chǎn)的方式，來(lái)避免繁瑣的程序。但是，需要注意的是，由他人代持房產(chǎn)，會(huì)導(dǎo)致十分嚴(yán)重的
2,200 2022.04.17 -
01:05
房產(chǎn)證找不到了可以補(bǔ)辦嗎房產(chǎn)證找不到了可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程如下： 1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書(shū)； 2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書(shū)及其他必要材料到房屋登記部門辦理； 3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。 購(gòu)房者通過(guò)
2,122 2022.04.17
