商品房買賣合同無效的法律規(guī)定是什么意思
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《商品房銷售管理辦法》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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商品房買賣合同的法律規(guī)定：當(dāng)事人的信息；商品房的情況；銷售方式；價(jià)格；交付條件；裝飾設(shè)備；基礎(chǔ)設(shè)施；建筑的產(chǎn)權(quán)；區(qū)域差異的處理產(chǎn)權(quán)登記；解決糾紛；違約責(zé)任；其他事項(xiàng)。
商品房買賣合同無效的法律依據(jù)： 1、雙方當(dāng)事人不具備相應(yīng)民事行為能力的合同無效； 2、意思表示不真實(shí)的合同無效； 3、內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、違背公序良俗的合同無效。
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商品房買賣合同無效的法律后果將產(chǎn)生以下法律后果： 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價(jià)款，買受人返還房屋; 2、在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。 3、買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房
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商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定是什么商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定是：對(duì)由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，逾期交房超過一定期限的，買受人請(qǐng)求解除合同應(yīng)予支持。
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無效的商品房買賣合同有什么規(guī)定
商品房買賣合同無效的法律依據(jù)是《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，該條規(guī)定商品房買賣合同如果不滿足以下條件的屬于無效合同： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表
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商品房買賣合同無效的法律依據(jù)是《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，該條規(guī)定商品房買賣合同如果不滿足以下條件的屬于無效合同： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表
2022-11-24 15,340 -
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商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定是：對(duì)由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，逾期交房超過一定期限的，買受人請(qǐng)求解除合同應(yīng)予支持。
2022-06-23 15,340 -
商品房買賣雙合同是什么意思
根據(jù)規(guī)定商品房雙合同什么意思回答如下:購房“雙合同。是指這些合同往往一份是正式的《商品房買賣合同》，而另外一份則是以“裝修合同”或者“裝修提升合同”甚至是“變更裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)差和房屋增值包服務(wù)費(fèi)”等多種名
2022-07-07 15,340
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17
