關(guān)于離婚的房產(chǎn)證更名問題
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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。
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離婚房產(chǎn)過戶的話，首先，應(yīng)準備房產(chǎn)過戶材料，如離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請書。 準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來就到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。具體來說，到房管部門需要辦理的手續(xù)有：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費、取證。
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。 另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當事人不到場，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。
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關(guān)于離婚后房產(chǎn)過戶的問題怎樣辦理離婚房產(chǎn)過戶： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）準備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； （5）取新的房
2021.01.07 143 -
關(guān)于離婚時房產(chǎn)分割的問題離婚時房產(chǎn)的分割問題：首先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。
2021.04.16 142 -
關(guān)于離婚時的房產(chǎn)分割的問題離婚時房產(chǎn)的分割方式由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
2021.01.03 137
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關(guān)于房產(chǎn)證名字變更的問題
關(guān)于房產(chǎn)變更的：一、房產(chǎn)證名字已變更，不能進行撤銷；二、如要變回以前名字可采取以下措施：1、重新進行交易，變更房產(chǎn)所有權(quán)人；2、不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，可申請
2022-03-29 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)合同更名問題
如果購房合同還未完成網(wǎng)簽和備案，就可以進行購房合同的更名手續(xù)，在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。如果合同備案后是不能通過更名來進行交易。如果你已經(jīng)網(wǎng)簽，
2022-05-31 15,340 -
離婚協(xié)議中關(guān)于房屋更名的問題
離婚后房屋證更名需要的手續(xù)有以下幾種： （1）、關(guān)于房屋分配的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）； （2）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）； （3）、奏效
2022-07-06 15,340 -
離婚前房產(chǎn)的更名問題
離婚房屋過戶時，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過戶是原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過戶分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同
2022-04-03 15,340
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離婚的財產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財產(chǎn)分為夫妻共同財產(chǎn)和一方的個人財產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時只需對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，是不用對各自的個人財產(chǎn)進行分割的。至于如何分割夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,622 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加名離婚怎么分房產(chǎn)證加名，離婚分割的規(guī)定如下： 1、在法律上來看，將對方的名字加上去，等于把房產(chǎn)的一部分贈與給了另一方。在我國房產(chǎn)以登記為準，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人擁有該房產(chǎn)的證明。登記了兩個人的名字，那么房產(chǎn)就很可能被認定為雙方的共同財產(chǎn)； 2、房產(chǎn)的共同共有
540 2022.11.21 -
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
