關(guān)于離婚后房產(chǎn)證更名的問(wèn)題
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離婚房產(chǎn)證更名，實(shí)際上就是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題。變更房產(chǎn)證上的姓名，正確的說(shuō)法就是離婚后房產(chǎn)過(guò)戶。那么，離婚后房產(chǎn)證更名的手續(xù)是什么呢離婚后房產(chǎn)證更名，需要的材料有以下幾種： (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí)); (2)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí)); (3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí)); (4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時(shí)); (5)、離婚證及復(fù)印件; (6)、房產(chǎn)證; (7)、身份證明及復(fù)印件。離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、取證。離婚后房產(chǎn)證更名所需費(fèi)用： (1)、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; (2)、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (3)、登記費(fèi)80.00元; (4)、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)); (5)、工本費(fèi)20.00元
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怎樣辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證； （2）準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取新的房產(chǎn)證。
離婚時(shí)劃分婚后共同財(cái)產(chǎn)的辦法：先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則無(wú)需分割。
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關(guān)于婚后房產(chǎn)贈(zèng)與的問(wèn)題婚后受贈(zèng)與的房產(chǎn)若贈(zèng)與人明確表示財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻一方的，那么這個(gè)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)就屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。但如果沒(méi)有明確表示的，那么可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022.12.02 231 -
關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題離婚房產(chǎn)過(guò)戶的話，首先，應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料，如離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)就到房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)。具體來(lái)說(shuō)，到房管部門需要辦理的手續(xù)有：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局辦理免
2021.03.01 179 -
關(guān)于離婚后一方放棄房產(chǎn)的問(wèn)題離婚后放棄房產(chǎn)的分割處理： 1、如果該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，放棄所有權(quán)屬于該方的單方法律行為，與對(duì)方無(wú)關(guān)； 2、如果該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方放棄房屋所有權(quán)，另一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，再由取得房屋所有權(quán)的
2022.04.12 944
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關(guān)于房產(chǎn)證名字變更的問(wèn)題
關(guān)于房產(chǎn)變更的：一、房產(chǎn)證名字已變更，不能進(jìn)行撤銷；二、如要變回以前名字可采取以下措施：1、重新進(jìn)行交易，變更房產(chǎn)所有權(quán)人；2、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，可申請(qǐng)
2022-03-29 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)合同更名問(wèn)題
如果購(gòu)房合同還未完成網(wǎng)簽和備案，就可以進(jìn)行購(gòu)房合同的更名手續(xù)，在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。如果合同備案后是不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。如果你已經(jīng)網(wǎng)簽，
2022-05-31 15,340 -
離婚協(xié)議中關(guān)于房屋更名的問(wèn)題
離婚后房屋證更名需要的手續(xù)有以下幾種： （1）、關(guān)于房屋分配的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）； （2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）； （3）、奏效
2022-07-06 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證更名問(wèn)題怎么辦？
（雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、（及復(fù)印件）； 2、（書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）； 3、以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料
2022-08-29 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對(duì)于
2,622 2022.04.17 -
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婚后房產(chǎn)證加名離婚怎么分配婚后房產(chǎn)證加名，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定有贈(zèng)與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時(shí)雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒(méi)有約定按份共有，則推定為共同共有。共同共有在離婚的時(shí)候并不代表雙方就可以各分得一半的房屋份額。在具體分割的時(shí)
469 2022.06.06 -
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婚后房產(chǎn)證加名字離婚怎么分婚后房產(chǎn)證加名字，離婚分割的方法如下： 1、婚后房產(chǎn)證加名字，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由男女雙方平等進(jìn)行分配。在沒(méi)有約定的情況下，婚后收入原則上歸夫妻共同所有，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的基本原則是平等分割； 2、在法律上來(lái)看，將對(duì)方的名字加上去，等于把房產(chǎn)
336 2023.01.04
