開發(fā)商逾期辦理房產證的責任包括哪些
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承擔違約責任。根據(jù)相關法律規(guī)定，合同未履行的違約責任主要有當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
開發(fā)商逾期交付的法律違約責任包括：每超過一天，開發(fā)商應按買受人已交付房價總額的比例支付違約金；購房人可以解除購房合同，開發(fā)商應當在購房合同約定的時間內退還購房人已支付的全部房款和利息，并按照合同約定的金額支付違約金。
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開發(fā)商逾期交房有哪些責任開發(fā)商未按約定時間交付房屋的，除具有法定免責事由和約定免責事由外，應當承擔違約責任。 對于合同中未約定逾期交房違約責任的其責任應該如何承擔，實踐中往往按逾期期限及逾期理由來考慮違約責任； 如逾期在合理期限以內，則違約方應承擔違約金并繼續(xù)履行
2021.04.10 170 -
開發(fā)商逾期辦理房產證應如何承擔責任開發(fā)商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2021.01.16 183 -
開發(fā)商逾期辦理房產證應如何承擔責任？開發(fā)商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2021.01.28 206
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開發(fā)商逾期辦理房產證的違約責任包括哪些
在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產證的違約責任具體有： 1、賠償損失 開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產證的話，會給購房者造成經濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產
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2022-04-13 15,340 -
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在購房合約約定由開發(fā)商辦理房產證的情況下，開發(fā)商逾期不辦房產證的違約責任具體有：1、賠償損失開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產證的話，會給購房者造成經濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產證的
2022-02-04 15,340 -
逾期辦理房產證，開發(fā)商將承擔哪些責任
開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產證的話，會給購房者造成經濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產證的話，應當承擔賠償責任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產證時，應當承擔
2022-03-29 15,340
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開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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開發(fā)商逾期交房怎么處理關于開發(fā)商逾期交房所產生的糾紛越來越普遍。購房者如果遇到這種情況，可以從以下兩個方面來維護自己的合法權益：第一個方面就是要及時止損，解除合同。購房者可以根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定來行使合同的解除權，而在商品房買賣合同解除之后，開發(fā)商向購房
698 2022.04.17 -
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開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11
