融資租賃是否算做公司資產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標準，根據(jù)新準則規(guī)定,符合下列一項或數(shù)項標準的,應當認定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權 第三,即使資產(chǎn)的所有權不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營租賃
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
融資租賃公司能做房產(chǎn)抵押。公司名下房屋產(chǎn)權明晰的可以抵押，抵押時房屋應當具有房管部門、土管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，同時未被列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
融資租賃主要有以下新規(guī)定：根據(jù)我國《民法典》第735條等規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能等重要的條款；融資租賃合同必須采用書面形式；以及以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。
-
融資租賃公司是否要做股權轉(zhuǎn)讓？在公司章程沒有特殊規(guī)定的情況下，融資租賃公司的股權可以依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國公司法》第七十一條，有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉(zhuǎn)讓事項書面通
2020.07.27 162 -
融資租賃公司可以做擔保嗎融資租賃公司可以做擔保，但是需要經(jīng)過董事會或者股東會、股東大會的同意，法律規(guī)定公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議。
2022.08.11 395 -
資產(chǎn)管理公司是否做項目融資資產(chǎn)管理公司可以做項目融資。資產(chǎn)管理公司是指經(jīng)國務院決定設立的收購國有銀行不良貸款，管理和處置因收購國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨資非銀行金融機構(gòu)。
2020.04.09 225
-
融資租賃公司是否算金融機構(gòu)
銀行系的融資租賃公司屬于金融機構(gòu)。非銀行系的融資租賃公司不屬于金融機構(gòu)。 融資租賃公司本身是否是金融機構(gòu)，完全由公司的股東背景和公司依照市場準入標準的相關法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定。 如果其股東背景為銀
2022-10-14 15,340 -
融資租賃公司破產(chǎn)清算
問題暴露期（1988年～1998年）：在經(jīng)歷了誕生初期的快速發(fā)展后，融資租賃業(yè)因制度問題導致嚴重欠租，在90年代幾近傾覆。這一時期的欠租問題因涉及廣泛、規(guī)模巨大，在世界范圍內(nèi)都造成了惡劣影響，這時期出
2022-02-12 15,340 -
融資租賃公司是否需要驗資
注冊融資租賃公司公司不需要驗資。公司的注冊資本由公司章程規(guī)定，登記機關按照公司章程規(guī)定予以登記。以募集方式設立的股份有限公司的注冊資本應當經(jīng)驗資機構(gòu)驗資。公司注冊資本發(fā)生變化，應當修改公司章程并向公司
2022-07-24 15,340 -
融資租賃公司是否能借貸？
1、融資租賃公司不能做借貸業(yè)務，但能達到借貸的目的。因為融資租賃公司的業(yè)務開展是伴隨著標的物所有權的轉(zhuǎn)移、是物權變更的一種表現(xiàn)，而借貸業(yè)務實質(zhì)上是債權的關系，所以兩者有根本上的不同。但融資租賃公司可以
2022-10-14 15,340
-
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個內(nèi)容應當是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應當是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標的，租金的計算標準，支付時間，支付方式，相關的產(chǎn)權的變更的約定等等。第3個部分應當具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
01:33
融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
01:19
融資租賃合同是雙務合同還是單務合同融資租賃合同是雙務合同。雙務合同是指雙方當事人都享有權利和承擔義務的合同。雙方的債權債務關系呈對應狀態(tài)，即每一方當事人既是債權人又是債務人。融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人
2,696 2022.04.17
