個人買賣土地沒有土地證明有效嗎
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土地一律屬于國家或者集體所有，所以個人之間買賣土地的行為無效，但是符合條件的話可以轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)。 一、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要具備一定的條件。 (1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人 (2)領(lǐng)有《國有土地使用證》 (3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明 (4)經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) (5)繳納完土地使用權(quán)出讓金。 二、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序 (1)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容 (2)向縣以上國土部門提交轉(zhuǎn)讓申請 (3)國土部門依法審查批準(zhǔn)，審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、是否符合城市規(guī)劃要求 (4)受讓方辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)、繳納土地出讓金，或經(jīng)批準(zhǔn)不需辦理出讓手續(xù)而將轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的土地收益上繳國家 (5)繳納土地增值稅、契稅、營業(yè)稅等有關(guān)稅費(fèi) (6)登記發(fā)證
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買地沒有土地使用證顯然是不合法的，不受法律保護(hù)。沒有土地使用權(quán)證的地皮無法辦理產(chǎn)權(quán)證，具有一定的法律風(fēng)險。
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土地買賣是否有效土地買賣無效。憲法規(guī)定土地歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。
2020.09.07 239 -
沒有土地證的房子能買賣嗎沒有土地證的房子不能買賣。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證、契稅證，否則不能過戶。因此，如果人們購買的房屋有房產(chǎn)證而沒有土地證，轉(zhuǎn)讓肯定會被拒絕。若無法辦理過戶手續(xù)，則買方也無法落戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不動
2022.04.16 1,350 -
安置房沒有土地證能買賣嗎安置房只有房產(chǎn)證沒土地證的不能進(jìn)行買賣，因?yàn)椴荒艿椒慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記，不能受到法律保護(hù)。
2021.01.25 214
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國有土地但個人沒有土地證能買賣么
嚴(yán)格的說是不能買賣的，應(yīng)為有房產(chǎn)證，房屋能進(jìn)行買賣過戶，但無土地證是無法進(jìn)土地買賣過戶的，拆遷對房屋有補(bǔ)償，土地要看你們當(dāng)?shù)匚崔k國有土地證，有什么相關(guān)政策。
2022-10-24 15,340 -
個人買賣土地的行為有效嗎
土地一律屬于國家或者集體所有，所以個人之間買賣土地的行為無效，但是符合條件的話可以轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)。 一、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要具備一定的條件。 (1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組
2022-04-19 15,340 -
沒辦土地證的房屋買賣有效嗎
我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”， 針對沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地抵押的問題，律師表示，理論上存
2022-07-01 15,340 -
該房屋及土地有土地使用證,但沒有房產(chǎn)證,個人簽訂買賣協(xié)議有效嗎？
無效。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國
2022-07-23 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
01:30
土地買賣合同無效如何維權(quán)無效的土地買賣合同的維權(quán)方式有： 1、和解。在發(fā)生爭議后，在自愿、平等、諒解基礎(chǔ)上，通過直接對話，擺事實(shí)、講道理，分清責(zé)任，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決。這種快速、簡便的爭議解決方式，對雙方來說都是理想的途徑； 2、調(diào)解。請求有關(guān)部門調(diào)解，
495 2023.03.29
