未交房的物業(yè)費該誰負？
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物業(yè)管理條例》規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務，故在此前的物業(yè)服務費用由建設單位承擔。但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務費由買受人承擔，相關風險也轉由買受人承擔。新版的《浙江省商品房買賣合同示范文本》第十二條對買受人原因導致房屋未能按期交付的，還可約定買受人的違約責任。故，買受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費。
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一般由建設單位交納未交房的物業(yè)費。物業(yè)費收取的時間從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務工作開始。已經竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設單位進行交納。
要分兩種情況： 第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂物業(yè)費其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務的同時，應向物業(yè)服務公司繳納的服務費用。 第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費開始計收，也就是說如果您接到了入住通知，而因為個人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領鑰匙，物業(yè)費也是正常計收的。
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未交房的房子物業(yè)費誰來交未交房的房子物業(yè)費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的，應當由建設單位選聘物業(yè)公司管理，并繳納物業(yè)費。 而且我國《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
2020.04.18 183 -
未交房的物業(yè)費具體誰交未交房的物業(yè)費由建設單位交納。物業(yè)費的收取時間是從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務工作開始；已經竣工但是還沒有交付買受人的物業(yè)，由建設單位進行交納。
2020.04.09 163 -
未交房的物業(yè)費誰來管未交房的物業(yè)費是由建設單位交納。物業(yè)費收取的時間從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務工作開始。已經竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設單位進行交納。
2020.07.28 159
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未交房的物業(yè)費誰交
要分兩種情況： 第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂物業(yè)費其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務的同時，應向物業(yè)服務公司繳納的服務費用。 第二
2022-10-11 15,340 -
未交房的物業(yè)費誰交？
要分兩種情況：第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務的同時，應向物業(yè)服務公司繳納的服務費用。第二種情況，開
2022-09-07 15,340 -
未交房的物業(yè)費誰給交？
要分兩種情況： 第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費，所謂物業(yè)費其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務的同時，應向物業(yè)服務公司繳納的服務費用。 第二
2023-05-14 15,340 -
未交房的房子物業(yè)費誰來交
未交房的房子物業(yè)費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的，應當由建設單位選聘物業(yè)公司管理，并繳納物業(yè)費。 而且我國《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設
2023-07-20 15,340
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00:57
物業(yè)費應該年初交還是年底交物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當地小區(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據相關法律規(guī)定可知，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物
17,894 2022.05.11 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應該負責，需要根據實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設計存在漏洞，應該找開發(fā)商解決。如果是房屋質量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17
