夜里正常日用空調，房子是租來的，有合同。請問這責任算誰的？房東還是房客？再次購買空調費用怎么劃分？
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房東違約，應該按照合同上面?zhèn)渥⒌南嚓P條款進行處理。房東違約情況下，租客有權繼續(xù)租住，對于租客違約，房東可以要求其按照租賃合同上面條例進行賠款。 一、房屋租賃合同，應該明確相關違約條款 房東和租客租賃關系產生時候，是必須簽訂房屋租賃合同用于約束雙方在租賃期間產生相關的問題，租賃合同(1)應該明確當事人的名稱或者姓名和住所；履行期限、地點和方式；違約責任以及解決爭議的方法。 有明確的違約條款的租賃合同，可以在相關糾紛或者違約情況下起重要作用。 二、租賃關系期間，房東違約，租客有權不遷出 對于租賃關系存在期間，房東和租客都應該按照租賃合同文件要求共同去履行各自義務，若因為房東自主原因而需要對租賃合同進行違約的情況下，租客是有權按照租賃合同繼續(xù)在房屋居住或者向房東要求經濟補償才可以解除租賃合同。 三、租賃關系期間，租客違約，房東有權要求其按照合同賠償 租賃關系存在期間，若租客延遲繳納租金或者其他行為導致違反租賃合同相關條款的，房東有權要求其及時進行處理或者及時繳納租金；若租客嚴重行為導致違反租賃合同甚至違約，房東有權按照租賃合同上面的違約條款對租客要求賠償，若租客不履行條款，可以以法律的途徑找回經濟損失。
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將裝空調的約定寫在合同中即可。租賃合同：出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
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租房后空調加氟費用誰負責呢租房后空調加氟費，應該房客負責?？照{缺氟后的現象壓縮機持續(xù)運轉30分鐘后，若冷卻系統(tǒng)缺氟，會出現以下現象： 1、氣管閥門發(fā)干，用手觸摸無明顯的涼感。其原由是冷卻劑不夠導致蒸發(fā)器內的沸騰終結點提前，使該閥的冷卻劑過度增大，閥門的溫度升高，大于
2021.12.12 8,601 -
空調不制冷是房東的責任嗎般出租房中的家電損壞具體應該由誰負責，我們最主要的根據租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下損壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責維修并承擔維修費用。
2021.03.20 1,375 -
租房子空調漏水誰負責租賃房屋中的附屬設施，包括各種家用電器，應當在房屋租賃合同內注明名稱、規(guī)格型號、購買時間、使用年限等詳細信息，同時，對于家電及其他室內設施的維修責任應在合同中明確約定由誰承擔，出現故障時，有合同約定的應按合同約定執(zhí)行。如雙方在租賃合同中對室
2021.01.02 640
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租房客廳中央空調漏水誰負責
依照你講的情況，應當由出租人承擔責任。法律規(guī)定，出租人出租房屋有適租的義務，出租人應保證租賃物在租賃期間符合約定的用途?，F在租房中客廳中央空調漏水導致客廳地板損壞，出租人未盡到適租義務，理應承擔責任。
2022-01-28 15,340 -
租房子空調壞了, 一般維修費用誰出
你應該找單位會計計算一下你的實際損失和將要產生的利潤損失，要求出租方承擔賠償責任?；蚰憧梢砸蟪鲎夥嚼^續(xù)履行合同。因為“各種設施、設備嚴重老化；線路零亂；電梯、消防設施頻”均屬于出租方在出租期間應予維
2022-02-05 15,340 -
租房合同到期空調壞了誰負責
1，空調維修費應當由房東承擔。 房主有適租義務，因此屋內設備的維修養(yǎng)護費用都應當由房主承擔，當然住戶故意破壞的除外。 2，屋內設施磨損由房東承擔。 理由同上。 3，租賃合同到期的，押金應當退還，你可以
2022-01-25 15,340 -
買房時，房子里的空調壞了，維修基金怎么算
1、維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行
2022-04-16 15,340
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00:52
租的房子水管爆了誰的責任租的房子水管爆了是房東的責任，但是存在另外的情況。原則上，應當由出租人承擔維修水管的義務。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內進行維修。如果出租人未在該期限內進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔。而且，如果因為維修
9,216 2022.05.11 -
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租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:59
正規(guī)的租房合同怎么寫一般現在出來工作都是選擇租賃房屋。而租賃房屋需要簽訂一份書面的租房合同來約定承租方與出租方之間的權利義務。正規(guī)的租房合同應當包括以下4個方面的內容。第一就是房屋的基本情況，例如房屋的結構，房屋的面積，房屋的產權登記情況；第二是關于租賃的期限
1,351 2022.04.17
