哪些情況下可單方解除購(gòu)房合同呢？
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具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。
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下列情況可以單方解除購(gòu)房合同： 1、購(gòu)房合同被認(rèn)定無(wú)效。 2、購(gòu)房合同依法撤銷(xiāo)的。 3、房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。 4、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 5、房屋面積誤差過(guò)大。 6、開(kāi)發(fā)商將簽約房屋再抵押。 7、開(kāi)發(fā)商延期交房。
下列情況下可單方解除購(gòu)房合同： 1、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行； 2、賣(mài)方明確表示不履行合同義務(wù)的； 3、因出賣(mài)人未取得處分權(quán)導(dǎo)致房屋不能轉(zhuǎn)移的； 4、法律規(guī)定的其他情形。
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哪些情況下可單方解除購(gòu)房合同的下列情況下可單方解除購(gòu)房合同：逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.01.27 106 -
哪些情況購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同呢購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同的情況： 1、不可抗力。 2、賣(mài)方明示違約。 3、先賣(mài)后抵押的。 4、一房二賣(mài)的。 5、隱瞞無(wú)證售房事實(shí)的。 6、隱瞞房屋抵押的事實(shí)。 7、隱瞞房屋已出賣(mài)或?yàn)椴疬w安置房屋的事實(shí)。 8、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格。 9、房
2020.09.17 152 -
哪些情況下可解除購(gòu)房合同1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合
2021.04.15 161
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哪些情況下購(gòu)房合同可單方解除
具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂
2022-04-11 15,340 -
哪些情況下可單方解除購(gòu)房合同
以下情況下，可單方解除購(gòu)房合同： 1、開(kāi)發(fā)商延遲交房或者購(gòu)房者延遲付款，且催告后三個(gè)月合理期限屆滿，仍未履行； 2、符合約定的解除條件； 3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，無(wú)法交付； 4、交付后，質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)
2022-06-02 15,340 -
哪些情況下可單方解除購(gòu)房合同？
以下情況可以單方解除購(gòu)房合同： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用； 2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； 3、出賣(mài)人一房二賣(mài)； 4、出賣(mài)人在訂立買(mǎi)賣(mài)合同后擅自將房屋抵押給第三人。根據(jù)《最高人民
2022-05-13 15,340 -
哪些情況下購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同呢？
購(gòu)房者可以單方面解除購(gòu)房合同： 1、不可抗力。 二是賣(mài)方明示違約。 3、先賣(mài)后抵押。 四、一房二賣(mài)。 5、隱瞞無(wú)證售房事實(shí)。 6、隱瞞房屋抵押事實(shí)。 7、隱瞞房屋已出售或拆遷安置的事實(shí)。 8、房屋主體
2021-11-22 15,340
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什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類(lèi)型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人
1,309 2022.04.17 -
01:17
什么情況下員工可以解除勞動(dòng)合同員工可以解除勞動(dòng)合同的情況如下： 1、勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同； 2、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的，如果用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同；
1,171 2023.04.20 -
01:08
合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷(xiāo)權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷(xiāo)權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
880 2022.05.13
