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租賃收入稅率

2022-03-15 09:38

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(1)房產稅,按租金的4%; (2)營業(yè)稅,按租金的3%; (3)個人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%; (4)教育附加費,按營業(yè)稅的3%; (5)城市建設維護稅,按營業(yè)稅的1%; (6)印花稅,按租金的01%; (7)房屋租賃管理費,按租金的2%。

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根據(jù)國家的政策規(guī)定,房屋租賃費稅率是在5%-7%不等,根據(jù)征收稅種的不同,稅點會有不同。房屋租賃稅費是由房產所在的地方稅務局征稅的,并且房屋租賃發(fā)票也是稅務局代為開具。城市維護建設稅稅率為市區(qū)7%,縣城、鎮(zhèn)5%,不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%,教育費附加率3%,地方教育附加率為2%,均以營業(yè)稅為計稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)定的土地等級稅額標準繳稅。不同所在地土地等級稅額標準不同。印花稅按租賃金額千分之一繳稅。

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