房子只有房產(chǎn)證可以賣(mài)嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
有房產(chǎn)證的房子就可以買(mǎi)賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)一般需要有房產(chǎn)證、身份證、戶口本就行。 二手房的購(gòu)房流程： 1、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
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按照《房地產(chǎn)管理法》的要求，所購(gòu)商品房應(yīng)具備國(guó)有土地使用權(quán)證（俗稱小土地證）和房屋所有權(quán)證兩個(gè)證書(shū)，商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)也必須同時(shí)出具這兩個(gè)證書(shū)。 目前，全國(guó)城市已經(jīng)開(kāi)始推廣兩證兩證合一的方式，也就是說(shuō)只要有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，或者是憑老的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證或兩證的方式，這樣才能確保房子能買(mǎi)賣(mài)。
賣(mài)房簽訂合同時(shí)可能不需要結(jié)婚證，但到不動(dòng)產(chǎn)管理局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，就必須提供結(jié)婚證。
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只有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎只有房產(chǎn)證房子不可以買(mǎi)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買(mǎi)只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
2020.04.09 207 -
沒(méi)有房產(chǎn)證房子可以賣(mài)嗎1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅由法律登記為要件；2.非經(jīng)法律登記，不產(chǎn)生效力，也就是不可以變賣(mài)。
2021.03.20 287 -
沒(méi)有房產(chǎn)證可以賣(mài)房子嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以賣(mài)房。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.09.22 114
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只有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
有房產(chǎn)證的房子就可以買(mǎi)賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)一般需要有房產(chǎn)證、身份證、戶口本就行。 二手房的購(gòu)房流程： 1、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證
2022-03-21 15,340 -
房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以買(mǎi)賣(mài)嗎
有房產(chǎn)證，你就可以買(mǎi)賣(mài)，但沒(méi)有土地證可能折遷時(shí)補(bǔ)償會(huì)有些問(wèn)題。除了公房外，一般沒(méi)有大土地證，也辦不下單個(gè)房屋的房產(chǎn)證。你的情況有可能是當(dāng)初第一位業(yè)主從手里買(mǎi)房時(shí)只辦了房產(chǎn)證，沒(méi)有辦土地使用權(quán)證。如果這
2022-03-14 15,340 -
房屋只有房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
根據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的，這類(lèi)合同原則上屬于無(wú)效合同。但是，如果買(mǎi)賣(mài)了該類(lèi)房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買(mǎi)房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。當(dāng)然，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過(guò)戶，那
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證上只有女方名字房子可以賣(mài)嗎
如果說(shuō)該房屋是單位的房改房就要看當(dāng)時(shí)房改時(shí)是夫妻雙方的工齡一起的還是就只有女方的工齡，如果是夫妻雙方的即使是只有女方的姓名也必須經(jīng)過(guò)男方同意，如果不是房改房，那買(mǎi)房時(shí)有沒(méi)有貸款，如果貸款了，那結(jié)婚后有
2022-03-10 15,340
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01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17 -
00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15 -
01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買(mǎi)受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17
