購房合同拿到后多久可以辦理房產證
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買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產證。 房產證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。 有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。 此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。 第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項： 1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。 2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。 第三步：按照約定時間領取房產證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證了。 如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
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《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內辦理手續(xù)，所以開發(fā)商一般也會按照此期限對辦理房產證進行約定。
購房多久可以拿到房產證要視具體情況而定。 一、在開發(fā)商出簽訂購房合同，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理房產證；若購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。 二、其次，如果是貸款買的新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。 三、二手房房產證辦理由買賣雙方當場辦理，如果雙方資料齊全，購房者拿證時間較短。若是二手房全款購買的情況，待二手房過戶后的15個工作日后取得房產證；若是二手房貸款購買的情況，則需要貸款過戶45~60個工作日才能拿到房產證。
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買房后多久可以拿到購房合同買房后30天內可以拿到購房合同。購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商將要求合同到房管局備案，但由于開發(fā)商往往在手頭積累一定數量的合同后到房管局備案，但最長不得超過30天。房地產開發(fā)項目取得商品房預售許可證和預登記通知后，自與承購人簽訂商品房
2022.04.16 1,480 -
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購房后多久能拿到房產證交房后拿房產證的時間，可以分3種不同的情況： (1)如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證； (2)如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證； (3)如果是二手房，最長不會超過5個月；等等。
2020.02.15 311
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購房后多久可以拿到房產證
購房后多久可以拿到房產證要視具體情況而定。 根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條規(guī)定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的
2022-05-27 15,340 -
購房后多久可以拿到房產證？
1、五證齊全且區(qū)通綜合竣工驗收合格房才辦理房產證新房通三月拿房產證二手房戶月左右拿房產證2、根據《商品房銷售管理辦》規(guī)定房產發(fā)企業(yè)應商品房交付使用起90內需要由其提供辦理房屋權屬登記資料報送房屋所房產
2022-03-23 15,340 -
買房后多久可以拿到購房合同
購房后30天內取得購房合同：購房者與開發(fā)人員簽訂購房合同后，開發(fā)人員將合同帶到住房管理局備案，但開發(fā)人員經常在手頭積累一定數量的合同后，向住房管理局集中備案，但最長不得超過30天的房地產開發(fā)項目取得商
2021-10-02 15,340 -
簽合同后多久可以拿到房產證
在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產權證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產權證的，開發(fā)商辦理產權證的流程如下： 在開發(fā)商簽訂購房合同； 按揭的話在銀行簽訂貸款合同； 銀行放
2022-08-14 15,340
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商品房房產證多久可以拿到商品房的房產證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內通?？梢匀〉梅慨a證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17 -
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買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經做了預售登記，并且已經辦
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辦居住證多久可以拿到辦理居住證的時間正常是20個工作日，如要加急，需提前說明，加急約2周。但是每個城市辦理居住證多緒的時間都不一樣，具體還要咨詢相關政府部門。公安機關負責居住證的申領受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學
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