如何過(guò)戶贈(zèng)與的公證
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贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈(zèng)與書; 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見(jiàn);贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見(jiàn);贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
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辦理房屋贈(zèng)與公證過(guò)戶的流程是：進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；憑完稅憑證與贈(zèng)與公證書辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
房屋贈(zèng)與過(guò)戶需要贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂書面的房屋贈(zèng)與合同，對(duì)贈(zèng)與行為進(jìn)行公證，憑借房屋產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同、公證書等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜，到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，贈(zèng)與人交付房屋于受贈(zèng)人。
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贈(zèng)與的房產(chǎn)如何過(guò)戶？房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.02.14 207 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)如何過(guò)戶法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋所有權(quán)，不征收契稅。免征契稅當(dāng)然是最劃算的，但過(guò)戶手續(xù)只能在業(yè)主去世后辦理。遺囑繼承也是如此。即使遺囑經(jīng)過(guò)公證，財(cái)產(chǎn)所有人也可以在生前隨時(shí)變更繼承人。因此，這樣，就
2022.04.13 773 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)如何過(guò)戶贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶需要簽訂贈(zèng)與合同，帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，繳納評(píng)估價(jià)3%的契稅、評(píng)估價(jià)0.5%的印花稅、每宗80元的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取過(guò)戶單。
2021.03.10 212
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什么是贈(zèng)與公證, 如何辦理贈(zèng)與公證, 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理贈(zèng)與
贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)
2022-04-05 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶如何辦理公證
例如對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與公證的方式，通常有兩種，一種是證明房產(chǎn)贈(zèng)與人單方制定的贈(zèng)與書的真實(shí)、合法;另一種是證明贈(zèng)與雙方達(dá)成協(xié)議的真實(shí)、合法。且第一種方式居多，其理由是：贈(zèng)與是實(shí)踐性法律行為，受贈(zèng)人接受、利用房
2022-04-19 15,340 -
未公證的遺贈(zèng)如何過(guò)戶
遺囑必須要公證后才能辦理過(guò)戶。司法部、建設(shè)部1991年制發(fā)的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第2條規(guī)定：“遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的
2022-05-26 15,340 -
贈(zèng)與的房屋如何過(guò)戶
房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 過(guò)戶流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與
2022-04-21 15,340
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00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買賣需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
01:25
贈(zèng)與公證并過(guò)戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來(lái)說(shuō)，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說(shuō)動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17 -
01:19
股權(quán)贈(zèng)與公證如何辦理在辦理股權(quán)贈(zèng)與公證的時(shí)候，要先準(zhǔn)備好材料，包括以下幾項(xiàng)： 1、當(dāng)事人的身份證明材料，比如戶口簿、身份證； 2、股權(quán)贈(zèng)與合同； 3、股權(quán)贈(zèng)與人合法持有股權(quán)的證明材料，比如出資證明、股東名冊(cè)、工商局備案的公司章程等； 4、股權(quán)贈(zèng)與人的婚姻情況證
1,241 2022.04.17
