贈(zèng)與房產(chǎn)如何辦理公證？贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶？
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贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈(zèng)與書; 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
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房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證；辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
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贈(zèng)與的房產(chǎn)如何過(guò)戶法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋所有權(quán)，不征收契稅。免征契稅當(dāng)然是最劃算的，但過(guò)戶手續(xù)只能在業(yè)主去世后辦理。遺囑繼承也是如此。即使遺囑經(jīng)過(guò)公證，財(cái)產(chǎn)所有人也可以在生前隨時(shí)變更繼承人。因此，這樣，就
2022.04.13 773 -
房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與首先要簽訂房屋贈(zèng)與合同，然后需要辦理公證手續(xù)和房屋不動(dòng)產(chǎn)變更登記。因?yàn)橘?zèng)與也屬于雙方民事行為，所以需要贈(zèng)與方和受贈(zèng)方達(dá)成一直一致意見。然后房屋產(chǎn)權(quán)變更需要到房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更登記才完成贈(zèng)與。
2021.01.20 216 -
無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證
2020.07.08 210
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什么是贈(zèng)與公證, 如何辦理贈(zèng)與公證, 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理贈(zèng)與
贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)
2022-04-05 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶如何辦理公證
例如對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與公證的方式，通常有兩種，一種是證明房產(chǎn)贈(zèng)與人單方制定的贈(zèng)與書的真實(shí)、合法;另一種是證明贈(zèng)與雙方達(dá)成協(xié)議的真實(shí)、合法。且第一種方式居多，其理由是：贈(zèng)與是實(shí)踐性法律行為，受贈(zèng)人接受、利用房
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理
贈(zèng)與房產(chǎn)證過(guò)戶程序如下： 1、當(dāng)事人或者其代理人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記； 2、提交登記申請(qǐng)書、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等材料； 3、如果符合受理?xiàng)l件，會(huì)被受理； 4、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理過(guò)戶
房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶手續(xù)。 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書
2022-04-17 15,340
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如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過(guò)程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過(guò)程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩?lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈(zèng)與合同，表示贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)贈(zèng)與要如何辦理辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體流程是： 訂立贈(zèng)予書，由贈(zèng)予人和受贈(zèng)人訂立； 受贈(zèng)人交納契稅，領(lǐng)取契證，需攜帶原房屋的所有權(quán)證、贈(zèng)予書； 對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證； 對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，
1,245 2022.04.15
