夫妻夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶，夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，因?yàn)榉蚱揲g的過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，所以不需要交稅。
夫妻之間辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方攜帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易核心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。
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夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚房子過(guò)戶的流程分為兩種： 1、協(xié)議離婚，帶齊離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，再到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，然后到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)； 2、訴訟離婚，帶齊本人的身份證、生效的法院判決書(shū)、房產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)
2021.04.14 184 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)？離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門(mén)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。
2020.10.20 168 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料 (1)房產(chǎn)證; (2)申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件; (3)協(xié)議離婚的還得提交：離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議; (4)法院判決離婚的還得提交：生效的法院判決書(shū)及復(fù)印
2021.01.30 330
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夫妻離婚后夫妻過(guò)戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)
1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。 2、辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚
2022-06-26 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
夫妻離婚之后辦住房過(guò)戶給一方，是辦理離婚析產(chǎn)過(guò)戶。需有房產(chǎn)證，證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。由雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，本，，（注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)
2022-08-31 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書(shū)，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到
2021-01-21 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當(dāng)，注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過(guò)戶時(shí)才會(huì)成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通
2022-05-01 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,405 2022.04.17 -
01:57
夫妻協(xié)議離婚手續(xù)夫妻協(xié)議的情況下離婚手續(xù)它通常需要結(jié)婚證、離婚協(xié)議書(shū)、戶口本和身份證，有的人離婚協(xié)議書(shū)只寫(xiě)了兩份不符合要求，因?yàn)槊裾诌€要備案一份，所以離婚協(xié)議書(shū)要準(zhǔn)備三份，在民政局簽字。還有當(dāng)事人多年之后結(jié)婚證找不到了，或者在鬧矛盾的時(shí)候把結(jié)婚證撕掉了，
440 2021.04.25 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17
