租賃方不按時交納房租房屋主人有權(quán)收回嗎
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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房屋租賃合同沒到期出租人在一定條件下是有權(quán)提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除合同；法定其他情形。
租賃房屋交付時房主不接收的，承租人可以與房主協(xié)商，要求房主在檢驗房屋的狀態(tài)后及時接收，并退還押金；如果房主拒不接收，也不退押金的，則承租人可以依法申請仲裁，或者向法院起訴來要回押金。
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租賃房屋交付時房主不接收如何辦租賃房屋交付時，房主不接收，當事人可以根據(jù)合同中約定的方式要求對方接收，對方不退還押金的，承租人可以通過協(xié)商、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等方式解決糾紛。
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房屋租賃合同沒到期出租人有權(quán)提前收回房屋嗎房屋租賃合同沒到期，出租人一般沒有權(quán)利提前收回房屋。 但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未經(jīng)出租人同意
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租賃人按租賃合同約定的時間支付租金的，最好向出租人要收據(jù)，這樣可以避免租金支付方面的糾紛。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-08-13 15,340 -
被租賃人不按期交納房租怎么辦
承租人不按期交納房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起訴請求支付租金。承租人仍不支付的，可以申請法院強制執(zhí)行。 司法解釋規(guī)定，因承租人拖欠租金，
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1,618 2022.04.17 -
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892 2022.09.06
