房東把房子賣了中止合同怎么辦
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1、如果房東賣房子出現(xiàn)單方中止合同的，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、買賣不破租賃。即，房東可以賣房，但租賃繼續(xù)有效，租賃關(guān)系變?yōu)槟愫托路繓|。 3、人家賣房子與你無(wú)關(guān)，除非你想買這個(gè)房子，你在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 4、原來(lái)的租賃合同繼續(xù)有效，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同執(zhí)行，除非雙方協(xié)商對(duì)條款做出改變。房東不受領(lǐng)房租的行為屬于違約行為，你可以將房屋租金提存
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租房過(guò)程中房東賣房應(yīng)提前告知承租人，詢問(wèn)承租人是否有購(gòu)買意愿，并給承租人換房的時(shí)間，如果房東將房屋售賣給其他人，而沒(méi)有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任，并可視具體情況請(qǐng)求撤銷原房東與新房東簽訂的房屋買賣合同。
要看債務(wù)人在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候同新債務(wù)人簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是什么性質(zhì)的如果是要求新債務(wù)人共同履行合同的那么新債務(wù)人和原債務(wù)人應(yīng)當(dāng)共同履行債務(wù)如果只是單純的債務(wù)完全轉(zhuǎn)讓給新債務(wù)人，那么原債務(wù)人就不用對(duì)債務(wù)在承擔(dān)責(zé)任了因此還是要按照三方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議來(lái)具體確定。房東提前收回房屋，是否承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)，取決于雙方的租賃合同是如何約定的。
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租房合同沒(méi)到期，房東把房子賣了，怎么辦？只要租房合同還沒(méi)有到期，就可以繼續(xù)居住。受買賣不破租賃原則的約束，雖然出租人對(duì)自己的房屋享有處分的權(quán)利，也是允許在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過(guò)此時(shí)買賣關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者也是要繼受出租人的義務(wù)，就需要在剩余的租賃期
2021.04.05 361 -
租房合同未到期房東把房子賣了怎么辦？租房合同未到期房東把房主賣了承租人可以要求繼續(xù)履行合同，買賣不破租賃原則要求，在房屋租賃期間，如果出租方將房屋出售給其他第三人的話，此時(shí)一般情況下是不能要求提前解除房屋租賃合同的；或者可以解除合同要求出租人賠償損失，這屬于出租人違約。
2021.03.24 294 -
租房合同未到期房東把房子賣了怎么辦租房合同未到期房東把房子賣了租房合同繼續(xù)有效。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易，對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.01.24 315
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租房中途房東把房子賣了怎么辦
租房過(guò)程中房東賣房應(yīng)提前告知承租人，詢問(wèn)承租人是否有購(gòu)買意愿，并給承租人換房的時(shí)間，如果房東將房屋售賣給其他人，而沒(méi)有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任，并可視具體情況請(qǐng)求撤銷原房東
2021-12-27 15,340 -
賣房子時(shí)房東把房子賣了怎么辦？
您要買的房子是有房貸的，您替房主償還52萬(wàn)元解除房屋貸款抵押，房屋尚未過(guò)戶即被法院查封，您要求中介公司擔(dān)責(zé)，法院判決中介公司無(wú)責(zé)任，房主應(yīng)償還你的52萬(wàn)元購(gòu)房款，房主沒(méi)能還錢，您申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院
2022-03-19 15,340 -
租房沒(méi)有簽合同房東把房子賣了怎么辦
1、沒(méi)有簽訂書(shū)面租賃合同視為無(wú)固定期限租賃合同，雙方都可以隨時(shí)要求解除； 2、你無(wú)權(quán)要求賠償裝修損失，最多把能拆的拆走。 3、出租人出賣房屋不一定影響你的租賃，只要出租人沒(méi)有跟你說(shuō)要解除，那么你就可以
2022-01-31 15,340 -
租房合同未到期房東把房子賣了怎么辦
你作為承租人享受兩個(gè)權(quán)利，一個(gè)是優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一個(gè)是買賣不破租賃權(quán)，所以如果對(duì)方在賣之前沒(méi)有跟你提前打招呼賣的話，那么對(duì)方的行為屬于違約的，你可以要求承擔(dān)違約責(zé)任的，及時(shí)現(xiàn)在有新的房東，但是你的租賃合同
2022-03-18 15,340
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00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過(guò)程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說(shuō)服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
00:57
房子買賣合同無(wú)效要怎么辦房子買賣合同無(wú)效處理方式：返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17
