集體產(chǎn)權(quán)房子過戶如何辦
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集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。
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可以辦理過戶的情形包括： 1、繼承。 2、分家析產(chǎn)。 3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料： 1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。 2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)協(xié)議，或者集體內(nèi)部調(diào)換房屋的協(xié)議。
集體產(chǎn)權(quán)房子想要過戶的話，需要提交下列材料：1、不動產(chǎn)登記申請書；2、申請人身份證明；3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；4、不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明；5、依法需要繳納稅費的，應(yīng)當提交稅費繳納憑證；6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明；7、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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集體產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)如何過戶我國集體產(chǎn)權(quán)的房子一般不能辦理過戶手續(xù)。集體產(chǎn)權(quán)房子未經(jīng)房產(chǎn)局登記，屬于通過區(qū)政府審批進行修建取得的鄉(xiāng)產(chǎn)證，以集體房產(chǎn)證為依托的集體產(chǎn)權(quán)房子不能進行買賣、置換、贈與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等行為。
2020.05.01 140 -
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集體產(chǎn)權(quán)的房子要如何過戶？集體產(chǎn)權(quán)房子的過戶需要申請人提交申請書、集體產(chǎn)權(quán)房子的產(chǎn)權(quán)證、以及集體建設(shè)用地使用權(quán)的變更等材料，由房屋登記機關(guān)進行審核，審核通過的就發(fā)給登記證書。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十六條規(guī)定，申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)
2020.07.05 227
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集體產(chǎn)權(quán)房子修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;
2022-10-14 15,340 -
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集體產(chǎn)權(quán)房子過戶根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)
2022-05-27 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房過戶手續(xù)如何辦理
房產(chǎn)過戶準備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要原件及復印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份再去公正
2022-08-26 15,340 -
買房子集體房產(chǎn)證如何過戶
不能過戶。集體證的房子，買來以后只有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于集體（一般都是相關(guān)的村或大隊），所以也不會有屬于你的房產(chǎn)證，國土局不給辦理相關(guān)手續(xù)，貸款是肯定不行的，原則上是不能上市交易的。根據(jù)《中華人
2022-05-30 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
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1,834 2023.01.04
