二手房過戶注意事項怎么買二手房要注意什么
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二手房辦理過戶登記手續(xù)需要注意：認真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性，要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本；注意在過戶交易前明確賣方戶口是否遷移，遷移時間與違約責(zé)任；注意繳清物管費、水電費，出具繳費清單；注意房屋質(zhì)量是否真實，房屋是否被限制交易。
需要注意以下問題： 一是確認產(chǎn)權(quán)的可靠度。注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人；產(chǎn)權(quán)證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二是考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認原單位是否同意出讓。 三是查看是否有私搭私建部分。 四是確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積。 五是觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
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二手房過戶注意事項' 一、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：要仔細查看房產(chǎn)證及購房時的相關(guān)憑據(jù)。 二、交定金與簽合同：如果房子還在按揭中，定金最好交由第三方或者銀行監(jiān)管。 三、贖樓：一般來說，贖樓是業(yè)主方的責(zé)任。 四、付首期及資金監(jiān)管：首期款必須放銀行監(jiān)管。 五、簽訂買賣合
2020.03.23 249 -
買二手房要注意什么事項?買二手房注意的問題有： 1.不要只看總價還要看單價； 2.不要只看房齡還要看質(zhì)量； 3.房子能否正常交易，明確房屋面積； 4.確認交易細節(jié)； 5.理清違約責(zé)任。
2020.08.19 206 -
二手房房產(chǎn)過戶要注意什么事項二手房過戶要注意以下事項： 1、清點房內(nèi)設(shè)施設(shè)備。 2、水、電、煤氣、天然氣、無線電視、寬帶等的清點及過戶。如有欠費，可要求原房東補交費用。 3、物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金、取暖費結(jié)清。雙方應(yīng)到物業(yè)處進行更名手續(xù)。 4、原房東應(yīng)將戶口全部遷出
2020.10.31 365
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二手房過戶需要注意什么二手房交房注意事項
二手房過戶交房注意事項主要有： 1·注意交樓附送物品清單，當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請購房者仔細記錄賣家附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收
2022-04-27 15,340 -
買二手房注意事項買二手房需要注意什么
購買二手房要注意什么，購買二手房的注意事項有哪些購買二手房盡管有諸多優(yōu)勢，但相對新建商品房的買賣行為來說，涉及法律關(guān)系復(fù)雜，尤其一些房產(chǎn)的社會屬性隱蔽性強，加之買賣雙方由于信息不對稱，交易過程中有產(chǎn)權(quán)
2022-10-29 15,340 -
買二手房要注意什么買二手房的注意事項
一、買二手房的注意事項有哪些1、注意審核賣方是否為房屋所有權(quán)人。購房者在購買二手房時，首先應(yīng)注意房屋是否歸賣方所有，其是否有權(quán)利處置該房屋，因此購房者應(yīng)嚴格審核房屋所有權(quán)證及土地使用證。2、注意所購房
2022-10-31 15,340 -
買二手房過戶注意事項？
注意的內(nèi)容很多，要了解到 一、該房產(chǎn)是否賣家所有，是否還有其他共有人？即正確掌握該房屋的信息；簽字的時候，共有人都要當場簽； 二、房屋里面的戶口問題，必須要全部遷掉； 三、注意買賣合同的規(guī)范性，違約責(zé)
2022-02-18 15,340
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
