辦理房屋出租登記的手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證書；（三）當事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋的處理：如果房屋已經(jīng)過戶給買方后，賣方仍將房屋出租，此時房屋已經(jīng)歸買方所有，原房屋所有人是沒有權利再將房屋進行出租。房屋所有人對房屋出租構(gòu)成無權處分。所以賣方應對承租人承擔違約責任，賠償損失。
辦理房屋登記手續(xù)之后依然應當遵循租賃合同的規(guī)定處理出租房屋。房屋辦理登記手續(xù)之后便取得對房屋的所有權，但是根據(jù)民法典的規(guī)定，房屋登記之前的租賃合同依然有效，因此在辦理房屋登記手續(xù)之后依然要根據(jù)先前簽訂的租賃合同處理出租房屋。
-
怎么辦理出租房屋登記備案手續(xù)房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2020.10.25 369 -
如何辦理房屋租賃登記手續(xù)?根據(jù)以下流程辦理房屋租賃登記： 1、提前準備需要的材料，包括租賃合同、身份證明等； 2、攜帶上述材料到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門申請備案； 3、符合條件的，予以備案。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條的規(guī)定，房屋租賃合同
2020.07.04 181 -
租賃房屋的登記手續(xù)租賃房屋的登記備案手續(xù)流程如下： 1、簽訂租賃合三十日內(nèi)，出租人到所在地人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門申請備案； 2、提交租賃合同等材料； 3、符合備案條件的，出具房屋租賃登記備案證明。
2020.08.03 110
-
辦理出租房屋登記手續(xù)
房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋
2022-04-24 15,340 -
辦理房屋租賃登記手續(xù)
房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋
2022-04-28 15,340 -
辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋如何處理
為規(guī)范房屋出租市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，我國現(xiàn)行法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有： 第一、有合法的房屋產(chǎn)權證明； 第二，房屋為共有產(chǎn)權的，必須有共有權人同意租賃的證明
2022-07-24 15,340 -
怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應當
2022-05-06 15,340
-
01:25
如何辦理登記結(jié)婚手續(xù)辦理登記結(jié)婚手續(xù)的流程如下： 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局的婚姻登記機關提出申請；帶上雙方的戶口身份證證明原件和復印件；所在單位村民委員會或者是居民委員會出具的婚姻狀況證明；對于離婚的人員來說，還
522 2023.01.04 -
01:16
結(jié)婚登記手續(xù)結(jié)婚登記手續(xù)： 1、結(jié)婚登記申請，雙方當事人須親自到其中一方戶口所在地的婚姻登記部門申請結(jié)婚登記，申請時應攜帶以下證件和材料：戶口本、居民身份證，如一方離過婚的，還需攜帶離婚證。 2、審查?；橐龅怯洸块T針對雙方對當事人的結(jié)婚申請及提交資料進
3,870 2022.04.15 -
01:01
房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
