物業(yè)公司維護業(yè)主權(quán)益需要注意哪些問題
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業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權(quán)責任人。明晰責任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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業(yè)主在收房時需要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。
業(yè)主在收房時需要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。
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業(yè)主在維權(quán)時要注意哪些業(yè)主在維權(quán)時要注意： 1、要重視簽訂好合同。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。 3、要明確維權(quán)責任人。明晰責任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。 4、是要理性維權(quán)。
2020.10.04 193 -
公司創(chuàng)業(yè)要注意哪些法律問題公司創(chuàng)業(yè)過程中需要注意的法律問題包括： 1、設(shè)立公司的程序、相關(guān)文件不得違反法律規(guī)定； 2、設(shè)立公司，應(yīng)當具備股東（發(fā)起人）符合法定人數(shù)、有公司章程、有營業(yè)地址、有公司名稱等條件； 3、需要注意的其他法律問題。
2020.10.24 202 -
業(yè)主收房時要注意哪些問題業(yè)主進行收房需要注意： 1、房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題； 2、房屋的實際面積與合同約定面積的區(qū)別； 3、房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。
2020.12.15 149
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物業(yè)投訴物業(yè)公司中的哪些需要注意的問題
關(guān)于投訴物業(yè)公司問題的解答：根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： (一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則； (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序
2022-05-06 15,340 -
簽訂物業(yè)合同時，應(yīng)該注意什么問題？物業(yè)管理合同需要注意哪些問題
購房者者在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)對照物業(yè)收費標準仔細核對。標準中沒有的收費項目，可要求對方出示有關(guān)部門文件，否則有權(quán)拒交。有以下幾點須引起注意：(1)新建社區(qū)一般由建設(shè)單位與確定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了書
2022-02-27 15,340 -
如何維護業(yè)主的權(quán)益
業(yè)主是小區(qū)的主人，有問題可以直接和物業(yè)公司談判，但最好的辦法是通過業(yè)主委員會和物業(yè)公司談判，因為你不代表一個人，但是業(yè)主委員會是所有業(yè)主的代表，力量比個人大。
2021-11-30 15,340 -
物業(yè)公司主要負責哪些業(yè)務(wù)需要管理哪些物業(yè)公司需要管理的物業(yè)公司
物業(yè)公司的職責： 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)
2022-01-23 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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公司股權(quán)結(jié)構(gòu)需要注意哪些股權(quán)指公司股東對公司出資從而享有的對公司的資產(chǎn)收益、參與重大決策、選擇管理者等權(quán)利。股權(quán)結(jié)構(gòu)指的是在股份公司總股本中，不同性質(zhì)的股份所占的比例及其相互關(guān)系。 因而，公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)需要注意要達到實現(xiàn)什么樣的目的，如果公司想要股權(quán)高度集中，則大
1,435 2022.04.17 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑
2,185 2022.05.11
