裝修期間房屋租賃糾紛
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在房屋租賃中的裝修糾紛的處理中，可以通過如下途徑進行磋商解決。 如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。 如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
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不定期租賃,是指當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明的租賃。不定期租賃中，當事人無法確定租賃期限，所以當事人任何一方均可隨時解除租賃合同。但出于承租人利益的考慮，出租人終止租賃合同的，應當在合理期限之前通知承租人，給承租人一個合理的寬限期，以便及時妥善作出安排。
承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修發(fā)生的費用，由承租人負擔；出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。 對于出租人同意的裝飾裝修，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。
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房屋租賃中裝修糾紛怎么處理承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修發(fā)生的費用，由承租人負擔；出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。 對于出租人同意的裝飾裝修，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。
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