房東不同意轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓糾紛怎么辦？
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店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。房東不同意轉(zhuǎn)讓的，你不可以轉(zhuǎn)租。可以與租客協(xié)商，退回轉(zhuǎn)讓費。
合同上有注明轉(zhuǎn)讓需要房東同意的，房東不同意是沒有辦法的，只能按照合同規(guī)定履約，如果強行轉(zhuǎn)讓，房東是有權(quán)解約的。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪轉(zhuǎn)讓房東不同意怎么辦店鋪轉(zhuǎn)讓房東不同意的話，屬于租賃合同中的轉(zhuǎn)租，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。由于次承租人與出租人并無直接的租賃關(guān)系，次承租人自然無權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。至于次承租人是否可向承租人提出請求，則應(yīng)視次承租人是否為善意而定。
2022.06.17 1,405 -
房東惡意不讓我轉(zhuǎn)讓該怎么辦如果租客確實有轉(zhuǎn)租的需求，可以事先取得房東的同意再將房屋轉(zhuǎn)租。如果房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦呢?其實可以這樣解決，房東出租房屋主要是為了租金收益，這時可以和房東耐心商量，取得房東的同情，并保證房東的收益不會受到轉(zhuǎn)租的影響。如果房東還不同意，可以嘗
2021.01.18 391 -
轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么辦轉(zhuǎn)讓合同糾紛應(yīng)該先進行商議。在商議的時候應(yīng)該注意分清責(zé)任的是非、態(tài)度端正、堅持原則以及及時進行解決。若是當(dāng)事人的雙方在商議的過程當(dāng)中出現(xiàn)了僵局，雙方爭議遲遲無法得到解決的時候，則不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)堅持協(xié)商解決的方法，否則會讓合同的糾紛進一步擴大，尤
2022.04.13 806
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店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓糾紛該怎么處理？
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請
2022-04-01 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請
2022-04-07 15,340 -
房東不同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理？
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請
2022-04-01 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理
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2022-04-01 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么解決一個有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)滿足以下條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體符合法律法規(guī)規(guī)定；股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定轉(zhuǎn)讓的股份或股權(quán)必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的；股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式應(yīng)符合法律規(guī)定；當(dāng)事人意思表示真實，不存在欺詐脅迫簽訂合同的情形；當(dāng)事人不存在惡意串通、損害國家集
1,133 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。合同中約定了仲裁條款或當(dāng)事人事后達成仲裁協(xié)議的，可以申請仲裁。符合法定條件的，可以向人民法院起訴處理。因確認(rèn)股東資格糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成立后，尚未履
602 2022.05.18 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17
