二手房過戶費用及過戶流程
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(過戶手續(xù)辦理流程：中介需出具一份手續(xù)辦理時間表。上家有抵押，下家要貸款1：簽買賣合同，同時簽貸款合同2：銀行在三個工作日內完成審批、放款，由擔保公司的人員陪同到上家貸款銀行還貸———辦理抵押注銷手續(xù)(7個工作日)3：交易中心過戶———20個工作日出下家的房產證及他項權利證書上家無抵押，下家要貸款1：簽買賣合同，同時簽貸款合同2：銀行在三個工作日內完成審批3：交易中心過戶——20個工作日出下家的房地產權證及他項權利證明4：銀行收到他項權利證書后三個工作日內放款產權轉移登記申請(到市、區(qū)房產局)、領取購房人《房屋所有權證》土地使用權轉移登記申請(各區(qū)土地分局)領取購房人《國有土地使用權證》。
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辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:如果購買者是第二套房產：契稅為3-4%；首套房產144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1%。2.營業(yè)稅成交價的5.5％（滿5年免交）3.個人所得稅成交價的1％4.交易手續(xù)費6元/M2；5.轉移登記費80元/件6.產權證查檔、房產證貼花50元左右
辦理條件：買賣雙方經協(xié)商協(xié)定，達成房屋轉讓交易的雙方。常州市二手房交易途徑。 辦理材料：雙方需同攜帶材料： 1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對); 2、房產證(共有證)原件; 3、房地產轉移登記申請表; 4、《房地產買賣合同》。各方需攜帶的材料： 賣方： 1、身份證; 2、戶口本; 3、房契證; 4、結婚證(單身的需要單身證明)。買方： 1、身份證; 2、登記申請書; 3、申請人身份證明; 4、房屋所有權證書或者房地產權證書; 5、房屋所有權發(fā)生轉移的材料。 交易流程： 1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。 2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。 3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內，銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。 4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續(xù)。 5、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。
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二手車過戶流程及費用需要攜帶的東西有車輛行駛證、機動車登記證書、機動車登記副表、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年，帶齊以上所有資料完成手續(xù)，到二手車過戶大廳辦理。 目前我國實施的二手車過戶費用標準
2020.03.21 850 -
北京二手房過戶流程及費用買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定買) 金，合同辦理是前提基礎。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審書配續(xù)。按產權
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二手房過戶手續(xù)及流程二手房過戶手續(xù)及流程如下： 1、向賣方了解房屋現狀（注意產權），賣方提供房產擁有的合法證件（房屋所有權證書、身份證件及其它證件）。 2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易，買方可支付定金，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，至少一式三份。 3、買賣
2020.09.23 449
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二手房過戶費用及流程
二手房過戶費用，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）1
2022-05-06 15,340 -
二手房過戶流程及費用
根據您的描述，以下解答，具體過戶程序和費用請咨詢當地房管局。二手房過戶流程■第一天領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查房屋產權是否清晰、
2022-02-04 15,340 -
2、二手房過戶流程及費用
辦理戶籍需要買賣雙方夫婦本人（未婚未婚證明書）出席，房地產戶籍持有房地產證明書、雙方身份證明書、戶籍、結婚證明書，到房屋管理局檢查文件（檢查買方是否是第二套房），簽訂買賣合同申請，繳納相關稅款，然后檢
2021-10-01 15,340 -
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二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細如下： 二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔）： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、父母子
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