物業(yè)有權(quán)利弄壞業(yè)主家的東西嗎
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如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書(shū)，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主并沒(méi)有把東西交物業(yè)保管，也沒(méi)有簽保管協(xié)議書(shū)，那東西損害了，和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證明物業(yè)服務(wù)小區(qū)過(guò)程中有失誤，且這個(gè)失誤跟你東西損壞有直接關(guān)系，否則物業(yè)沒(méi)責(zé)任。 物業(yè)不是為某一個(gè)具體業(yè)主服務(wù)的，更不是為具體業(yè)主看守財(cái)產(chǎn)的，物業(yè)的主要任務(wù)是維護(hù)小區(qū)公共秩序，保潔，維護(hù)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)等等。
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物業(yè)公司工作人員沒(méi)有權(quán)力暫扣或沒(méi)收業(yè)主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。物業(yè)公司不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，法律法規(guī)沒(méi)有賦予物業(yè)公司有這樣的權(quán)利，物業(yè)公司的行為是越俎代庖的違法行為，業(yè)主應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理，由公安部門(mén)出面制止物業(yè)公司的違法行為。
無(wú)權(quán)。向業(yè)主交付房屋是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，如果業(yè)主已經(jīng)付了房款，則開(kāi)發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋是代開(kāi)發(fā)商履行義務(wù)，只能以開(kāi)發(fā)商的名義，不能以自己的名義。物業(yè)管理公司因?yàn)闃I(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原因而不給業(yè)主房屋鑰匙的行為，是將自己在物業(yè)管理合同中的相關(guān)權(quán)利關(guān)系附加到了替開(kāi)發(fā)商履行交付房屋的義務(wù)中了，這是不符合法律規(guī)定的。
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有物業(yè)就有權(quán)沒(méi)收業(yè)主的東西嗎物業(yè)公司工作人員沒(méi)有權(quán)力暫扣或沒(méi)收業(yè)主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。物業(yè)公司不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，法律法規(guī)沒(méi)有賦予物業(yè)公司有這樣的權(quán)利，物業(yè)公司的行為是越俎代庖的違法行為，業(yè)主應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理，由公安部門(mén)出面制止物業(yè)公司的違法行為。
2020.05.18 645 -
物業(yè)把業(yè)主自家的東西偷了業(yè)主有責(zé)任嗎業(yè)主被盜物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任應(yīng)該要看物業(yè)是否失職，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，應(yīng)該要視具體情況而定。
2020.11.29 349 -
物業(yè)家有權(quán)利停業(yè)主家水電嗎水電只有水電的主管部門(mén)有權(quán)停供，物業(yè)管理公司只享有管理權(quán)，無(wú)權(quán)停水、停電。物業(yè)管理公司可以在收費(fèi)合理的情況下追究業(yè)主不交管理費(fèi)或違反有關(guān)契約或合同的違約責(zé)任。
2020.06.06 161
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業(yè)主把東西弄壞了物業(yè)有責(zé)任嗎
如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書(shū)，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主并沒(méi)有把東西交物業(yè)保管，也沒(méi)有簽保管協(xié)議書(shū)，那東西損害了，和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證
2022-04-15 15,340 -
業(yè)主把東西弄壞了物業(yè)會(huì)有責(zé)任嗎
如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書(shū)，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主并沒(méi)有把東西交物業(yè)保管，也沒(méi)有簽保管協(xié)議書(shū)，那東西損害了，和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證
2022-04-19 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主回家嗎
物業(yè)沒(méi)有權(quán)利不讓業(yè)主回家。業(yè)主和物業(yè)公司之間是“雇傭關(guān)系”，即業(yè)主雇傭物業(yè)公司來(lái)為他們提供服務(wù)，維持小區(qū)的秩序安全和環(huán)境衛(wèi)生，并參與公共事務(wù)的日常管理。而相應(yīng)地，業(yè)主既然接受了物業(yè)公司的服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)支
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利停業(yè)主的水嗎
物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的生活用水的。物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主與自來(lái)水公司之間簽訂的是供水合同，這是兩個(gè)相互平行、相互獨(dú)立的法律關(guān)系。物業(yè)公司只是對(duì)供水供電設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并不
2022-01-20 15,340
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物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利罰款。因?yàn)槲飿I(yè)不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門(mén)，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無(wú)權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
