你好律師我是一名業(yè)主我在解放路買了一套公寓當時是最后一套然后被開發(fā)商租了我的房子因為是準備貸款的所以房租
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開發(fā)商延期交房怎么辦 開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時間來交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償?！ 】傊彿空咴庥鲅悠诮环繒r對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查。
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不屬于，歸不動產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，辦理了個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，房屋為一方個人財產(chǎn)。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。
如果是合法的小產(chǎn)權(quán)房，征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
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婚后男方父母為我們買了一套房有女方的一半嗎婚后男方父母給男女雙方購買一套房屋，若是明確約定只贈與給男方的，并且只登記在男方名下的，屬于男方的個人財產(chǎn)，與女方無關(guān)。若是男方父母沒有明確約定或者約定不明確的，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上由雙方平均分配。
2021.01.02 212 -
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我有房子一套還離婚了有貸款2套算不算家庭兩套房離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方補償。所以，離婚后，房子仍歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。但要向另一方支付兩類補償：一為雙
2021.03.16 154
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我是房主, 我以父親的名義買了一套房, 現(xiàn)在不想要, 我有權(quán)利買二套
不可以再以你的名字購買商品房，如果以你名字購買商品房，經(jīng)濟適用房就要收回，只要是以你的經(jīng)濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟適用房，如果你父親戶口不在你們的戶口本上，你可以以你父親
2022-02-11 15,340 -
用公積金貸款買房后現(xiàn)在用的是一套房子, 那么二套房, 我現(xiàn)在能買嗎
首先，戶口本上體現(xiàn)出你們已婚了嗎？然后要看你是哪里的戶口！每個地區(qū)規(guī)定不同的，公積金首套貸款未還清不可以在貸需要還清后或賣掉后，如果你現(xiàn)在用公積金貸的房子是90平米以下而且賣掉了，在買的話可能會按一套
2022-02-10 15,340 -
我買了一套房子, 婚后一年多了, 我跟我老公離婚了, 我的兒子怎么辦
1、婚前我買了一套房，是我家拿出的首付錢，婚后一年來也是我供的房款，要看房子是登記在你一個人名下，還是夫妻兩個人名下。 2，7萬，要看是婚前給的還是婚后給的。 1，離婚有協(xié)商和起訴兩種方法，若協(xié)商不成
2022-01-18 15,340 -
買了一套房然后公積金貸款又賣了
具體到公積金管理中心咨詢，以下購買第二套商品住宅房可申請使用住房公積金貸款嗎了解到，可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款[1]。如果之前按揭購買了
2022-02-09 15,340
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買房被騙怎么追回我的房款買房被騙，作為受害人來說，最關(guān)心的就是如何將損失的房款追回來。第一，受害人應(yīng)當及時的向公安機關(guān)報案，公安機關(guān)在接到報案之后會進行調(diào)查，如果達到了詐騙罪的立案追訴標準，那么公安機關(guān)就會予以立案；第二，受害人要向公安機關(guān)提供報案的材料，比如相關(guān)
6,754 2022.04.17 -
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17
