小產(chǎn)權(quán)房拆遷能賠多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槲唇?jīng)房屋登記管理機(jī)構(gòu)登記,在拆遷時(shí)不能和產(chǎn)權(quán)房同等享受有關(guān)拆遷待遇.根據(jù)我國(guó)各地房屋居住的不同情況,各地對(duì)小產(chǎn)權(quán)房拆遷能賠多少?zèng)]有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn).但是,一般對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償都不會(huì)低于小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)成本.特別要注意的是,我說(shuō)的是補(bǔ)償.這體現(xiàn)了我國(guó)對(duì)民生問(wèn)題的重視,也體現(xiàn)了對(duì)弱勢(shì)民眾的關(guān)愛(ài)和照顧.當(dāng)然,對(duì)那些惡意投機(jī)小產(chǎn)權(quán)房,并不缺居住條件的人,也可能達(dá)不到他們的預(yù)期要求,或許會(huì)有投資風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)樗麄冞@種情況法律不予保護(hù).
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房拆遷很難獲得補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的概率要高過(guò)商品房因?yàn)闊o(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買(mǎi)后也不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響很大遇國(guó)家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。
小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進(jìn)行拆除屬于行使行政職權(quán)，因此對(duì)于房屋使用人無(wú)賠償。
-
小產(chǎn)權(quán)房拆遷給多少補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)具體情況具體而定。關(guān)鍵在于買(mǎi)賣(mài)是否合法，合同是否有效。所以能否得到正常和合理的補(bǔ)償還要分情況。
2020.07.26 298 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠1、小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的，若涉及拆遷，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門(mén)牌、可以把戶口遷過(guò)去，足以證明你對(duì)房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則看你所
2020.06.10 733 -
對(duì)拆遷的房屋小產(chǎn)權(quán)房屋的賠償是多少?一般地，合法所有的房屋被依法征收拆遷后，將會(huì)按規(guī)定給予補(bǔ)償。而小產(chǎn)權(quán)房屬于集體所有，所以被政府依法征收拆遷后，買(mǎi)賣(mài)雙方也會(huì)考慮是否可以獲取拆遷補(bǔ)償。不過(guò)，這需要根據(jù)建造小產(chǎn)權(quán)房的用地進(jìn)行判斷。
2020.05.05 263
-
小產(chǎn)權(quán)房拆遷能賠償多少
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差額。因舊城改造征收個(gè)人住宅，被征收人選擇
2021-11-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有多少賠償
小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中難以等同保護(hù)合同糾紛。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺乏監(jiān)管，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的概率高于商品房。但由于無(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買(mǎi)后無(wú)法合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)房地產(chǎn)價(jià)值影響很大。如果國(guó)
2021-11-30 15,340 -
拆遷小產(chǎn)權(quán)房能得到多少補(bǔ)償
如遇拆遷，屬于合法建筑的小產(chǎn)權(quán)房可獲得補(bǔ)償費(fèi)；屬于違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的小產(chǎn)權(quán)房不能獲得補(bǔ)償費(fèi)；屬于未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的小產(chǎn)權(quán)房可獲得適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)。
2021-11-05 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償嗎, 大概賠多少
小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù);開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的概率要高過(guò)商品房;而因?yàn)闊o(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買(mǎi)后也不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，對(duì)房產(chǎn)價(jià)
2022-03-15 15,340
-
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢(qián)由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國(guó)沒(méi)有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢(qián)的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（
3,347 2022.04.17 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的，所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
01:02
小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25
