房產(chǎn)證抵押的效力是怎樣的?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋抵押權(quán)具有的對外效力是：租賃關(guān)系存在于抵押之前的，抵押權(quán)效力不及于該租賃關(guān)系，抵押權(quán)實現(xiàn)，租賃關(guān)系解除；在房屋抵押權(quán)設(shè)定之前存在并登記的用益物權(quán)具有對抗抵押權(quán)的效力；在同一房屋設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，其擔(dān)保的債權(quán)按抵押權(quán)設(shè)定的先后順序受償，順序相同的按債權(quán)比例受償。
私人借款中抵押房產(chǎn)有效。只要是符合抵押的條件就是合法有效的。根據(jù)《民法典》第三百九十五條關(guān)于抵押財產(chǎn)的范圍的規(guī)定可知，私人借款用房產(chǎn)抵押有效?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
-
房產(chǎn)被抵押時租賃合同的效力是怎樣的房產(chǎn)被抵押時租賃合同的效力是：有效。抵押房屋前依法簽訂的租賃合同有效，承租人可以繼續(xù)承租，抵押行為對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，租賃到期后方對抵押權(quán)人不具有約束力。
2022.08.11 189 -
訴訟期間抵押房產(chǎn)的行為效力是怎樣的訴訟期間抵押房產(chǎn)的行為效力是：有效。抵押房產(chǎn)進(jìn)行登記后依法具有法律效力，但房產(chǎn)權(quán)利受限，被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的，不得設(shè)定抵押。
2021.02.23 186 -
房產(chǎn)沒有抵押登記合同的效力是怎樣的房產(chǎn)沒有抵押登記合同的效力是：有效。抵押合同自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房產(chǎn)抵押合同后，應(yīng)在30日內(nèi)攜帶身份證、所有權(quán)證、抵押登記申請書、房產(chǎn)抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記。
2022.08.11 179
-
房產(chǎn)證抵押的效力是怎樣的？
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證抵押后的效力
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)抵押強制執(zhí)行公證的效力是怎樣的
從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強制執(zhí)行公證的條件。依照我國強制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機構(gòu)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容。公證機構(gòu)無權(quán)擅自擴大解釋，對借款抵押
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)的對內(nèi)效力是怎樣的？
房地產(chǎn)抵押權(quán)的對內(nèi)效力主要表現(xiàn)為：債務(wù)人如抵押擔(dān)保的債務(wù)到期無法償還，抵押權(quán)人可以就抵押的房地產(chǎn)拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。根據(jù)《民法典》第三百九十四條第一款的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不
2022-06-04 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
