房產(chǎn)證抵押的效力怎樣
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抵押房產(chǎn)證有效力，只要當(dāng)事人簽訂了抵押合同，辦理了抵押登記手續(xù)，就有效力，對于需要辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)在抵押登記辦理的時(shí)候設(shè)立。設(shè)立抵押權(quán)，還應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
期房抵押不具有效力。抵押登記應(yīng)當(dāng)以房屋所有權(quán)登記為前提，只有經(jīng)縣級人民政府房屋管理部門登記的房屋所有權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，期房的房產(chǎn)證尚未落實(shí)，不能辦理抵押登記。
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房屋抵押權(quán)的效力是怎樣的房屋抵押權(quán)具有的對外效力是：租賃關(guān)系存在于抵押之前的，抵押權(quán)效力不及于該租賃關(guān)系，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，租賃關(guān)系解除；在房屋抵押權(quán)設(shè)定之前存在并登記的用益物權(quán)具有對抗抵押權(quán)的效力；在同一房屋設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，其擔(dān)保的債權(quán)按抵押權(quán)設(shè)定的先后順序受償，順
2021.02.12 173 -
房產(chǎn)抵押的合同效力房地產(chǎn)抵押權(quán)一經(jīng)設(shè)定，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，不僅在當(dāng)事人之間設(shè)定了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，且對抵押物及與其有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)也有影響。根據(jù)房地產(chǎn)抵押權(quán)效力的對象，可將其劃分為對內(nèi)效力和對外效力，比如：優(yōu)先受償權(quán)。
2021.10.13 352 -
抵押強(qiáng)制公證的效力時(shí)怎樣抵押物強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力，辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的抵押合同并不能直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。遇有賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的抵押合同情況，還需債權(quán)人(抵押權(quán)人)通過訴訟程序確定借貸關(guān)系的事實(shí)并請求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，依據(jù)法院判決拍賣抵押物優(yōu)先受償;而賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)
2020.02.11 341
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房產(chǎn)證抵押的效力是怎樣的？
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證抵押后的效力
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放
2022-04-17 15,340 -
抵押房產(chǎn)證有效力嗎
抵押房產(chǎn)證如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效力的。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房
2022-05-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力是怎樣的
從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強(qiáng)制執(zhí)行公證的條件。依照我國強(qiáng)制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容。公證機(jī)構(gòu)無權(quán)擅自擴(kuò)大解釋，對借款抵押
2022-06-13 15,340
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
