首套房產(chǎn)稅的征收方式
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1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅２０１０年７月２２日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于２０１２年開始推行。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為１８０平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為１００平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問(wèn)題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。這是廊坊房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的回答。
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房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況。 1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。 2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式如下： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）。 （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)征依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
首套房的房產(chǎn)稅有如下征收規(guī)則，獨(dú)棟產(chǎn)品住所和高級(jí)住所修建面積銷售單價(jià)到達(dá)上兩年新建產(chǎn)品住所成交修建面積均價(jià)3倍以下的住所，稅率為百分之零點(diǎn)五，3倍至4倍的，稅率為百分之一，4倍以上的稅率為百分之一點(diǎn)二。
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房產(chǎn)契稅首套房征收標(biāo)準(zhǔn)是什么房產(chǎn)契稅首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%； 3、
2022.06.15 444 -
北京房產(chǎn)稅征收的方式北京房地產(chǎn)稅征收規(guī)定，房地產(chǎn)稅按比例稅率和從價(jià)稅率征收。從價(jià)稅率為1.2％；租金稅率為12％。房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)有兩種：一種是房地產(chǎn)的應(yīng)納稅剩余價(jià)值，另一種是房地產(chǎn)租金收入。房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值按照稅法的規(guī)定，房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值
2022.09.29 188 -
南京首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)南京首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1、如果是面積在90平方米以下的首套房，則按總房款的1%收取； 2、如果是面積在90平方米以上的首套房，則按總房款的1.5%收取。
2020.12.24 383
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首套房征收房產(chǎn)稅嗎
房產(chǎn)稅自從試點(diǎn)開始以后針對(duì)的征收對(duì)象就已確定，首套房計(jì)入房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。
2022-06-29 15,340 -
首套房產(chǎn)稅怎么征收？
1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅２０１０年７月２２日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于２０１
2022-05-01 15,340 -
首套房產(chǎn)稅如何征收
1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅２０１０年７月２２日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于２０１
2022-04-19 15,340 -
首套房產(chǎn)稅如何征收？
買首套房時(shí)繳納的稅費(fèi)包括以下方面： 1、購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價(jià)2％的契稅；如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房
2022-08-13 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
