婚后男女雙方按揭購房按揭貸款的離婚如何分
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以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。 對于房產(chǎn)的分割，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。
第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中將該房屋認定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權登記一方的個人債務。 第二，婚后雙方按揭貸款買房的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平分。 雙方對房屋產(chǎn)權無法達成協(xié)議的，可通過競價取得。一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
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男方提出離婚財產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割；按揭房如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有，先由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達成一致的，可以
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婚房男方按揭貸款離婚怎么分割
的時間認定一般是按購房合同的時間為準的，簽購房合同的時間在之后，應該就認定為婚后共同財產(chǎn)。雙方收入相當，女方的收入自己支配花銷，意思是她沒有為家庭作過什么貢獻，雖然你感覺道理上是有理的，但說深一層你可
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