房屋買賣是不是必須有前任的親戚戶口本？
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1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應該構(gòu)成違約，法院會予支持。但因為賣方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買賣合同》，不是有意為之，所以違約責任要輕些。 2、根據(jù)公安部《實有人口管理條例》規(guī)定：現(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請求訴訟是公民的權(quán)利，法院應該受理。 4、房屋買賣合同中關(guān)于戶口的約定是影響房屋買賣合同的履行，買賣合同可以雙方商定執(zhí)行。
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房屋買賣合同不是必須本人簽字，經(jīng)本人簽字或經(jīng)其授權(quán)的代理人簽字都是有效的。當事人授權(quán)他人代簽的，如內(nèi)容不違反法律及法規(guī)的規(guī)定，一般屬于有效合同。
1、如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。 2、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。
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買賣房屋是否必須90天過戶根據(jù)法律規(guī)定，有以下情況的，買方可以解除商品房買賣合同： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的; 2、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的; 3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建
2020.08.07 402 -
買房必須要戶口本嗎？在買房的交易過程中，買房人是否需要提供戶口本一般需要根據(jù)買房人的買房付款方式來進行決定。 買房的付款方式一般分為全款買房和貸款買房兩種方式。假如買房人是以一次性付清所有的買房款的方式進行買房的話，只需要提供自己的身份證原件就可以；假如買房人
2021.02.11 970 -
買房是否必須遷戶口買房戶口不遷也可以。每個公民都可以在常住戶口所在地登記為常住人口；當事人的房屋所有權(quán)以房地產(chǎn)登記證登記為準，與當事人的戶口性質(zhì)和是否隨遷無關(guān)。由此可見，買受人是否遷戶口主要取決于買受人的需買方不會強制遷戶口，買房也可以不遷戶口。但是，如果買
2022.04.11 2,213
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簽了房屋買賣合同必須要戶口本嗎
1、這是不行的，證件的使用必須身份證原件+本人，復印件是在原件使用之后留下的憑證而已； 2、如果身份證已經(jīng)丟失，請盡快到你戶籍所在地的派出所補辦； 3、沒有身份證原件無法證明你就是本人。
2023-02-08 15,340 -
買房必須有戶口本嗎？
買房子目前在國家政策下，對戶口是有限制的，因為要控制幾套房的問題。所以戶口本，身份證，結(jié)婚證都是要原件的。就是你買房子的時候，房產(chǎn)商一般只要你提供身份證(雙方)，目前可能還需要你的房子是否首套房的證明
2022-07-30 15,340 -
買房是不是必須遷戶口
買房戶口不遷也是可以的。根據(jù)我國《戶口登記條例》相關(guān)規(guī)定，每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口;當事人的房屋所有權(quán)，以房產(chǎn)登記證書上登記的為準，與當事人的戶口性質(zhì)及是否隨遷，是無關(guān)的。 由
2023-03-19 15,340 -
戶口本買房必須用戶口本嗎？
對于買房必須用戶口本嗎的答案是肯定的。 1、房產(chǎn)證上能寫2個人的名字2、不用戶口本——購買商品房，須提交： (1)權(quán)利人身份證(復印件)；(2)商品房權(quán)屬登記申請表；(3)土地使用權(quán)證(復印件)或購買
2022-08-20 15,340
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房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機關(guān)進行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
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更新戶口本必須回戶口所在地嗎更新戶口本必須回戶口所在地。居民戶口簿登記權(quán)屬于戶口登記機關(guān)，其他任何單位和個人不得在簿上作任何記載。本戶如有人員增減或者登記事項發(fā)生變動，應持居民戶口簿到戶口簿上的戶口所在地對應的戶口登記機關(guān)申報登記。全戶遷出戶口管轄區(qū)的，應向戶口登記機
10,505 2022.05.11 -
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
