婚前購房，婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
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首先，如果房產(chǎn)證上登記的是夫妻二人的名字，則視為雙方父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，夫妻雙方按各自父母出資份額共有該房屋的所有權(quán)（即男方可取得由其父母出資的20萬元增值部分，女方可取得其父母出資3萬元的增值部分）。其次，婚后夫妻二人共同還貸及相應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平均分割。最后，如果雙方父母不能證明該出資的性質(zhì)是借貸，則無法主張返還各自的出資款。 修改答案：
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婚前買房婚后共同還貸，分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)具體分析：一方婚前貸款買房，婚后共同償還貸款，應(yīng)當(dāng)減去婚前支付部分和未償還貸款后的差額；婚前貸款買房，婚后取得房產(chǎn)證，還貸，一種婚前支付首付，個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；另一種婚前首付，共同財(cái)產(chǎn)償還，夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠊餐鲑Y支付首付，貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)證后離婚，減去未償銀行貸款后的剩余價(jià)值為分割對(duì)象。
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依據(jù)前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后共同還貸離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割如果是一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果是婚后辦理按揭貸款買的房，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
2021.04.06 286 -
婚前一方購房婚后共同還貸離婚房子如何分割婚前一方以個(gè)人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，在離婚時(shí)，以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對(duì)于婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。
2021.03.30 208 -
婚前個(gè)人買房婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)婚前個(gè)人買房婚后共同還貸的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成的可以起訴至法院由法院判決如何分割房產(chǎn)。 如果房產(chǎn)證登記了一方的名字的，則房子認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于共同還
2021.02.19 384
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婚前一方購房婚后婚前共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)會(huì)如何分割
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登
2022-04-02 15,340 -
婚前買房，婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給
2022-04-11 15,340 -
婚前婚后共同購房，離婚如何分割房產(chǎn)
婚前或婚后共同買房，離婚財(cái)產(chǎn)分割：雙方婚前或婚后共同買房，登記為雙方名稱，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，應(yīng)當(dāng)按照夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第一個(gè)協(xié)議，協(xié)議不成由法院按照子女撫養(yǎng)和無過錯(cuò)的原則進(jìn)行分割。
2021-12-31 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸款離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)如何分割
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問，也可以預(yù)約咨詢律師。 如果雙方
2022-01-12 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17
