新手買房合同注意事項
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買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化（漲價等）。
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新手買房子注意事項有： 1.簽訂認購書和商品買賣合同，包括簽訂補充條款; 2.看開發(fā)商的五證是否齊全; 3.看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照; 4.認證開發(fā)商資質; 5.重視“不可抗力”因素; 6.要求開發(fā)商將承諾寫入合同。
買房子簽合同應當注意對下列內(nèi)容進行仔細查看后再簽訂： 1、首先看開發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗有關證明文件。 4、注意買期房要注意建筑面積的約定。 5、注意買期房要約定條件和時限。 6、注意簽約時要注意房屋質量問題。 7、注意簽約時明確物業(yè)管理事項。 8、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容。 9、注意約定違約責任。
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買二手房合同的注意事項買賣二手房合同中的注意事項包括： 1、房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全； 2、明確成交價格和稅費責任； 3、明確買賣雙方的責任； 4、明確付款方式和時間； 5、過戶時間要明確； 6、物業(yè)交割要清楚等。
2021.04.20 296 -
二手房買賣合同注意事項買房需要注意的事項如下： 1、房屋的權益歸屬和真正實際的產(chǎn)權人； 2、賣房人有可能是對房屋進行的第二次出賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購買的房屋有質量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
2021.03.03 217 -
二手房買賣合同注意事項二手房的買賣合同中，一般都包括以下的6個注意事項：1、房屋產(chǎn)權和房屋手續(xù)是否齊全；2、需要二手房交易雙方明確成交價格和稅費責任；3、要二手房交易雙方明確買賣雙方的責任；4、要二手房交易雙方明確付款方式和時間；5、要二手房交易雙方過戶要明確時
2022.04.13 808
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新手買房子簽合同注意事項
買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 2、爭
2022-03-21 15,340 -
新手買房子簽合同注意事項？
買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 2、爭
2022-04-21 15,340 -
新手買房注意事項
最重要的新手買房注意事項如下：1,了解樓盤的坐落位置，交通狀況，周圍設施配套，教育情況2，了解樓盤的產(chǎn)權是否清晰(五證是否齊全)3，小區(qū)后期的環(huán)境，建筑的規(guī)劃情況以及以后的發(fā)展方向。咨詢一下項目五證是
2022-03-10 15,340 -
最新二手房買賣合同注意事項？
在二手房交易中，應注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣
2022-09-03 15,340
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11 -
01:50
買房合同注意事項買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項進行簡單總結：1、必須確認開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權。以小產(chǎn)權房為例，小產(chǎn)權房沒有不動產(chǎn)權
5,832 2021.04.25
