買房合同簽訂后如何收房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房3、簽收房文件時(shí)“留一手”一些小區(qū)交房時(shí)，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專家建議，在簽合同時(shí)應(yīng)約定“交房時(shí)，應(yīng)先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)。”如當(dāng)初合同沒有這個(gè)約定，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明“房?jī)?nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，萬一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。4、仔細(xì)查看《備案表》按照規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案，而一些開發(fā)商卻用一張《備案表》來應(yīng)付所有的項(xiàng)目。業(yè)主收房時(shí)不能只簡(jiǎn)單地看有沒有《竣工驗(yàn)收備案表》，而是要仔細(xì)查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)是不是都備了案。5、未收房不應(yīng)提前繳費(fèi)6、發(fā)生面積誤差怎么辦在商品房買賣中，應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_gy/">共有建筑面積，并注上房屋交付時(shí)的實(shí)測(cè)面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與合同約定面積發(fā)生誤差時(shí)的處理辦法，以保證一旦發(fā)生面積誤差時(shí)，可以按照合同來解決。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房子簽合同應(yīng)當(dāng)注意對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)查看后再簽訂： 1、首先看開發(fā)商是否具備房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。 2、注意使用規(guī)范的合同文本。 3、注意查驗(yàn)有關(guān)證明文件。 4、注意買期房要注意建筑面積的約定。 5、注意買期房要約定條件和時(shí)限。 6、注意簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題。 7、注意簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。 8、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。 9、注意約定違約責(zé)任。
簽訂房屋買賣合同，首先雙方本著平等自愿誠信的原則依法簽訂房屋買賣合同，其次就合同內(nèi)容買賣雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、爭(zhēng)議解決方式等條款，最后確認(rèn)合同內(nèi)容雙方簽字即可。
-
如何簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同要注意以下三個(gè)方面。第一是要審查出售方是否有權(quán)利出售房屋，通過查詢房屋的登記信息等方式來確定。第二是在合同之中一定要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，比如房屋是否有抵押，比如房屋的價(jià)款什么時(shí)候支付。第三一定要明確辦理房屋交付的時(shí)間以及辦理
2022.04.13 579 -
房屋買賣合同如何簽訂房屋的價(jià)值一般都比較高，買賣雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同簽訂的過程之一般要包括以下條款：房屋的位置面積等基本信息，轉(zhuǎn)讓的是否包含家電裝修裝飾，房屋的價(jià)款支付方式，房屋交付的時(shí)間，房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的時(shí)間，房屋是否設(shè)立
2022.04.13 686 -
如何解決買房簽訂合同后漲價(jià)合同里是有明確價(jià)款的，對(duì)方漲價(jià)的行為屬于違約行為，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，否則可以起訴其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.28 171
-
買房合同簽訂后如何收房
買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房3、簽收房文件時(shí)“留一手”一些小區(qū)交房時(shí)，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專家建議，在簽合同時(shí)應(yīng)約定“交房
2022-02-05 15,340 -
房屋買賣合同如何簽訂
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-05-19 15,340 -
租房合同如何簽訂租房合同如何簽訂租房合同
租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于
2022-04-20 15,340 -
如何簽訂房屋買賣合同
要簽訂商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，共同在合同上簽名、蓋章或者按指印。并且合同需包括商品房的名稱、位置、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式等內(nèi)容。
2021-12-31 15,340
-
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
