二手房過(guò)戶需要多少錢(qián)房產(chǎn)證滿5年過(guò)戶費(fèi)用
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按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅約13000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取： 1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過(guò)2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
需要交納契稅，一般會(huì)按照房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或者百分之一來(lái)進(jìn)行交納。如果個(gè)人購(gòu)房滿兩年以上的住房，那么會(huì)免征營(yíng)業(yè)稅。除此之外，還要交納總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的印花稅。還有交易手續(xù)費(fèi)，通常會(huì)按平方米數(shù)乘以三來(lái)算。還有約八十元的交易工本費(fèi)。
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二手房產(chǎn)證滿兩年過(guò)戶費(fèi)二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過(guò)2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
2020.01.31 422 -
二手房過(guò)戶需要多少錢(qián)二手房如果是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2
2020.08.27 239 -
二手房過(guò)戶需要多少錢(qián)？辦理二手房過(guò)戶的費(fèi)用有： 1、增值稅（賣方繳納）； 2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）； 3、印花稅（稅率1%買(mǎi)賣雙方各半）； 4、契稅； 5、測(cè)繪費(fèi)和二手房交易手續(xù)費(fèi)； 6、登記的工本費(fèi)。
2021.03.15 184
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房產(chǎn)證滿5年過(guò)戶需要多少錢(qián)
與一般二手房過(guò)戶稅費(fèi)算法一樣。過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是
2022-02-10 15,340 -
二手房房產(chǎn)證滿五年過(guò)戶需要多少錢(qián)
按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅約13000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-02-12 15,340 -
二手房146平證不滿5年需要多少過(guò)戶費(fèi)
平方,買(mǎi)方繳納、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)；5、交易費(fèi)6/,允許浮動(dòng))、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；7、營(yíng)業(yè)稅不滿2年全額5;平方,雙方、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額;2;6,買(mǎi)方繳納;3、
2022-10-23 15,340 -
買(mǎi)二手房房產(chǎn)證滿五年, 過(guò)戶需要多少錢(qián)
按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅費(fèi)約為8000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)
2022-02-12 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24 -
00:54
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶所需流程：買(mǎi)賣雙方簽訂房屋買(mǎi)賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17
