購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)是什么
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購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，并向城市低收入住房困難家庭出售的住房。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在購買經(jīng)濟(jì)適用房時需要注意以下幾個方面：一、經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。二、城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房時必須同時符合法定條件，即具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);以及無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。三、經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的申請采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級審核并公示的方式加以認(rèn)定。四、居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。五、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購;如果購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，同時政府可優(yōu)先回購。購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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相信房子大家都很重視，在我國的合同法中有說明，購買經(jīng)濟(jì)適用房是需要注意，該房子的合同的內(nèi)容是否全面的，考察房子需要了解到該房子的施工進(jìn)程，所建立的房子的單位，購買了解該房產(chǎn)是否有第二購買者，最后簽訂合同以后是否購買的房子有房產(chǎn)證，簽訂后的合同需要雙方的簽名，具有法律效應(yīng)，等相關(guān)購買房注意事項(xiàng)。
購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)有：注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購買區(qū)域；注意考察項(xiàng)目現(xiàn)場，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施；注意詳細(xì)調(diào)查房屋的權(quán)屬關(guān)系，是否補(bǔ)已繳綜合地價款。
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別于一般房屋交易主要是經(jīng)濟(jì)適用房存在以下兩種特殊情形：第一種：已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。購買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納契稅、印花稅外，一般不需要再繳納
2020.07.21 191 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)有哪些購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
2020.11.25 230 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房時應(yīng)注意哪些事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)是：注意按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記；合同中關(guān)于交易時間、地點(diǎn)、價格、方式和違約的約定應(yīng)當(dāng)明；查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書；核實(shí)面積實(shí)測表；對交房時間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定。
2021.01.07 158
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購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)是什么？
1、位置，購買經(jīng)濟(jì)適用房雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。 2、戶型，購買經(jīng)濟(jì)適用房時，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。 3、合同，按民法典規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)
2022-05-23 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)是什么
購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)主要是： 1、對房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細(xì)調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。 另外，特別提醒務(wù)必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟(jì)適用房； 2、搞清分?jǐn)偯娣e、使
2022-05-30 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)
購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)：1.結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。2.根據(jù)自身的居住要求
2022-02-04 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)？
與商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房有三個顯著特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性、保障性和實(shí)用性。從其特點(diǎn)可以看出，購買經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足一定的條件，包括：1。具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無
2021-11-01 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21
