經濟適用房購買注意事項

2022-04-15 493

普法內容

相信房子大家都很重視，在我國的合同法中有說明，購買經濟適用房是需要注意，該房子的合同的內容是否全面的，考察房子需要了解到該房子的施工進程，所建立的房子的單位，購買了解該房產是否有第二購買者，最后簽訂合同以后是否購買的房子的房產證，簽訂后的合同需要雙方的簽名，具有法律效應。

《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況。

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買經濟適用房二手房應注意什么
在購買二手經濟適用房時，應注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、產權是否明晰無糾紛； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情況是否清晰； 5、市政規(guī)劃是否影響； 6、房屋是否合法； 7、單位房屋是否侵權； 8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該

2020-08-26 454
買購經濟適用房需要注意什么，哪些要注意，哪些不要
1、租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制； 2、購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件則不受限制。 3、購買經濟適用住房可提取個人住房

2020-07-26 188
成年子女購買經濟適用房
如果贈與過戶，要帶房產證和當事人身份證到公證處進行贈與公證，有繼承權的所有人員都要到場親筆簽名同意，然后到房產交易中心辦理產權過戶手續(xù)，繳納房價3的契稅和0．05的印花稅，免其他所有的稅。這是最省錢的過戶辦法。如果繼承或買賣也可以，要繳納1

2024-07-01 25

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經濟適用房買賣要注意什么問題？經濟適用房買賣的注意事項有哪些？
對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證

2022-02-11 15,340
購買經濟適用房可以貸款嗎? 經濟適用房可以貸款嗎? 有哪些注意事項
一、經濟適用房貸款前提條件1、5年內經濟適用房不能貸款購買由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年

2022-02-11 15,340
消費者購買經濟適用房有什么注意事項？求幫助
經濟適用房區(qū)別于一般房屋交易主要是經濟適用房存在以下兩種特殊情形：第一種：已經住滿5年的經濟適用房。購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房

2023-04-07 15,340
申請購買經濟適用房的家庭應符合什么條件？申請經濟適用房注意事項
申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2022-02-11 15,340

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購買商標注意事項有哪些
第一，商標轉讓一定要讓國家商標局核準之后才給予法律保護，否則當作無效轉讓。第二，轉讓注冊商標的，商標注冊人應當對同一種商品相類似的商標或者相似的商品一同轉讓。第三，如果商標轉讓人同意他人使用其注冊商標的，必須要通過他人許可才可以轉讓給第三方

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經濟適用房有房產證嗎
經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產

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經濟適用房如何過戶
經濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦

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