父親把房產過戶給兒子的多少錢
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過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由父親轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。這是房屋過戶公證費怎么算的回答。
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需要繳納以下費用：契稅：按房價3%-5%繳納；所得稅：按房價1%繳納；住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。具體按照實際情況為準。
需要繳納以下費用：契稅：按房價3%-5%繳納；所得稅：按房價1%繳納；住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。具體按照實際情況為準。
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父親房屋過戶給兒子過戶要多少錢1、房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得
2021.10.11 1,739 -
父親有房子過戶給兒子要多少錢對于房產過戶給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要按照規(guī)定繳納有關稅費。2.贈與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費即可。
2021.04.09 306 -
父親把房子過戶給兒子需要多少費用？1、房屋贈與應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅稅率為3-5%。房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。 2、房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續(xù)。需要繳納的費用還有包括100
2020.09.18 930
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父親把房子過戶給兒子給多少錢
1、測繪費 1.36元平方； 2、評估費0.5%； 3、契稅評估額初次 1.5%，非首次3%; 4、所得稅按全額的1%由兒子承擔，若是五年外的唯一普通住房減免； 5、交易費6平方; 6、工本費80元；
2022-05-11 15,340 -
父親把房子過戶給兒子要多少錢？
1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%;4、所得稅按全額的1%由兒子承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方;6、工本費80元；7、營業(yè)稅
2021-04-17 15,340 -
兒子把房子過戶給父親要交多少錢
1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%;4、所得稅按全額的1%由兒子承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方;6、工本費80元；7、營業(yè)稅
2021-04-17 15,340 -
父親的房子過戶給兒子多少錢
辦理贈與過戶會便宜一些，這個只限于直系親屬間，否則再次轉賣時會加收一個百分之20的個稅，。你們之間這種贈與不需要辦理公證書，父女雙方共同去房管局就可以辦理，女兒首套房好可以免一塊個稅，大約為房款總額的
2022-05-09 15,340
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00:49
如何把房產過戶給父母親屬之間房產的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
01:03
房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
00:59
如何把房產過戶到父母名下親屬之間房產過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產繼承為例，房產繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼
3,110 2022.04.17
