物業(yè)停水停電應該怎么處理
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物業(yè)管理公司無權擅自停水停電。 水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，即使合同中對強制斷水、斷電有約定，物業(yè)公司也不能以強制斷水、斷電作為手段，要求業(yè)主交納各類費用。如果業(yè)主欠交費用，物業(yè)公司應當與業(yè)主委員會協(xié)商解決，或起訴至人民法院要求欠費業(yè)主支付費用和違約金。 業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是基于物業(yè)管理的法律關系，依照雙方簽訂的物業(yè)服務合同的約定，業(yè)主有接受物業(yè)管理公司提供服務的權利，同時承擔支付物業(yè)管理費的義務。物業(yè)管理公司有權向業(yè)主收取物業(yè)服務費用，同時承擔提供合同約定的服務。因此，業(yè)主應履行繳納物業(yè)服務費用的義務，而物業(yè)管理公司應履行合同約定的服務的義務。 物業(yè)管理公司在業(yè)主不交納物業(yè)服務費時，應當采取合法的手段或途徑來解決，而不能采取停水、停電的措施，如果因物業(yè)管理公司擅自停水、停電的行為給業(yè)主造成損失的則要承擔相應的法律責任。
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物業(yè)費不交停水停電，可以要求對方恢復水電，協(xié)商無法達成一致意見的話，可以向法院起訴，要求對方恢復水電，并賠償損失。但是，業(yè)主若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
業(yè)主不繳納物業(yè)費物業(yè)沒有權停水斷電。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。即使小區(qū)的水電是由物業(yè)代收的，但此時業(yè)主只是與供水局和供電局建立的一種關系，此時就算業(yè)主們不交物業(yè)費物業(yè)是沒有權利擅自停水停電的，否則就會給業(yè)主的合法權益造成損害，此時物業(yè)需要承擔相應的賠償責任。
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物業(yè)費不交停水停電應當如何處理業(yè)主不交物業(yè)費停水停電的，可以向法院起訴要求物業(yè)恢復水電。 但是，業(yè)主若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.10.06 183 -
物業(yè)停水停電怎么取證可以通過兩種方式取證。一是直接證明，包括照片、視頻、錄音等，業(yè)主一定要記得拍照、錄像取證，其后上門告訴物管，通過錄音記錄對方答復；二是間接證據(jù)，包括小區(qū)其他居民的證言、新聞媒體的相關報道、居委會出具的相關證明等
2021.04.09 1,488 -
物業(yè)給停水停電怎么辦物業(yè)給停水停電業(yè)主可以追究物業(yè)管理公司的侵權損害賠償責任。水電的提供者是自來水公司和供電局，只有自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權終止供應水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權對業(yè)主斷水斷電。物業(yè)給業(yè)主停電停水在合同上屬于設他合同條款，該
2020.10.31 349
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物業(yè)停水停電的處理
物業(yè)管理公司無權擅自停水停電。 水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，即使合同中對強制斷水、斷電有約定，物業(yè)公司也不能以強制斷水、斷電作為手段，要求業(yè)主交納各類費用。如果業(yè)主欠交費用，物業(yè)公司應當與業(yè)主委員會
2022-04-02 15,340 -
物業(yè)停水停電應該找誰投訴
1、物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當?shù)氐姆康禺a行政主管部門，比如當?shù)氐姆抗芫值?如果要投訴物業(yè)公司，去當?shù)氐姆康禺a行政主管部門; 2、如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決，并且通?？梢?/p>
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)停水停電管理規(guī)定，物業(yè)停水停電多久合法
從業(yè)主和物業(yè)管理小區(qū)的關系看，水電氣熱的管理和維護一般不屬于物業(yè)服務合同的內容。物業(yè)管理小區(qū)一般是依據(jù)與水電氣熱等專業(yè)服務單位之間的協(xié)議代為管理。物業(yè)管理小區(qū)無權也不應采取斷水、斷電的做法，而應選擇合
2022-05-07 15,340 -
不交物業(yè)費，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎
1，《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予
2022-01-07 15,340
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01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內，
10,122 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17
