如果是婚前簽訂不動產買賣合同，男方父母支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸，離婚時如何處理？
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婚前貸款買房婚后還貸，是共同財產嗎？《婚姻法司法解釋三》規(guī)定，一方婚前貸款購買的不動產，婚后用夫妻共同財產還貸的，不動產應歸產權登記方所有。但是取得產權的一方對另一方要進行補償。 婚前貸款買房婚后還貸，房屋屬于產權登記一方。 第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 取得產權的一方對另一方要進行補償。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 還有哪些情況屬于個人財產？ 1、父母贈與房產并登記在個人名下 夫妻雙方結婚后，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，不屬于夫妻共有財產。 2、夫妻書面約定 夫妻雙方書面約定，婚后購買的房產屬于一方的，離婚時也算是個人財產。 3、以婚前財產購房 婚前的財產屬于一方個人所有，因此，以婚前個人財產購買的房產并登記在出資人一方名下的房產屬于個人房產。 但是，這種情況下要認定為夫妻一方的個人財產，需要有充分的證據。主張屬于個人財產的一方，必須提供充分的證據證明購房款屬于其個人婚前財產支付。
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婚前男方父母出資的首付，除非其明確表示贈與給雙方的，否則視為對其子女個人的贈與，屬于一方的個人財產，另一方無權分割；對于婚后夫妻雙方還房貸的部分和自然增值部分，屬于夫妻雙方的共同財產，原則上均等分割。
婚前男方父母付首付的房產，一般是一方的婚前個人財產。 我國法律規(guī)定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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婚后一方父母出首付款夫妻共同還離婚如何分婚后一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚雙方協(xié)議分割。婚后，男方父母支付首付，房產證上寫著男方的名字，夫妻共同償還抵押貸款，屬于夫妻共同贈與，是夫妻共同財產，離婚后雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。父母明確表示贈與一方的，屬于一方獲得的贈與
2022.04.16 587 -
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婚前付首付婚后共同還貸是共同財產么規(guī)定婚前付首付，婚后共同還貸的部分屬于共同財產。根據我國民法典規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外等為夫妻的共同財產。
2021.04.19 231
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婚前支付首付，婚后還貸款，算是夫妻共同財產嗎
根據《婚姻法》司法解釋三第十條的規(guī)定，在夫妻雙方不能協(xié)商一致的情況下，“人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方”，雖然此處規(guī)定的是“可以”而不是“應當”歸產權登記方，但是司法實踐中基本都是判給產權登記
2021-06-26 15,340 -
男方婚前買房付首付婚后共同還貸款離婚時房產如何分配
呵呵，不算復雜，分析如下： 第二、你購車的款項和你裝修的錢的道理是一樣的。 第三、如何分配財產估計是你最關心的了，所以你們夫妻的共同債務是六萬元，共同財產是車、已經交付的部分房款。具體如何分配：首先是
2022-01-08 15,340 -
婚前支付首付婚后夫妻共同還貸，房產歸男方嗎
根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋（三）》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況
2021-06-05 15,340 -
婚前父母首付婚后還款屬于夫妻共同財產嗎
至于你父母的14萬元需要根據其是贈與還是借貸的關系而定，如果系贈與，除非書面明確約定給予你，則屬于夫妻共同財產；如屬于借貸性質，則該14萬元屬于你們夫妻的共同債務，應當將這14萬元歸還你父母。 2、生
2022-03-20 15,340
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婚前首付款離婚財產如何分割婚前首付款，離婚財產分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數會判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產權登記一方的個人債務； 2、夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分，由雙方平分。個人房產在
695 2022.06.22 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產嗎根據我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產權登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產還貸的，這項房產也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產支付的，房產更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:24
離婚后夫妻共同財產如何分離婚財產分割首先應當遵循雙方當事人的意愿，如果協(xié)商不成的則可以按照以下規(guī)則進行分割： 第一，應當平等分割財產，也就是說平分共同財產，雙方享有平等的權利，同時也應該平等的承擔共同債務； 第二，分割財產是應當適當照顧子女和女性的利益，在大多數情
1,169 2022.04.17
