二手房買(mǎi)賣(mài)簽買(mǎi)賣(mài)合同按手印的話有效嗎
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在二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按手印都會(huì)具有法律效力的。買(mǎi)二手房協(xié)議無(wú)效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣(mài)他人房屋的。有的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣(mài)了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣(mài)，因法律明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人非因被監(jiān)護(hù)人的利益，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，因而無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。這種情況法律上稱為無(wú)權(quán)處分。 (二)出賣(mài)共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻關(guān)系形成的夫妻共有房屋，雖然房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，但實(shí)際上是夫妻共有房屋; 2、因繼承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法繼承人為二人以上，尚未辦理遺產(chǎn)析產(chǎn)，其房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)為繼承人共有; 3、因拆遷形成的家庭共有房屋，即依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被補(bǔ)償人為家庭中的數(shù)人，但是回遷房登記在了其中一個(gè)人的名下，實(shí)則為家庭共有房屋; 4、因共同出資建房、購(gòu)房形成的共有房屋。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要按手印。只要該二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不違法，雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的締約能力且簽訂合同出于真實(shí)意思表示，雙方簽字蓋章或按手印后即可發(fā)生相應(yīng)的法律效力。當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要按手印。合同的備注通常寫(xiě)在合同的最后，因?yàn)橐话闶鞘謱?xiě)，所以需要在手寫(xiě)地方簽名或按手印來(lái)表示同意。根據(jù)規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。當(dāng)事人可以就合同的效力約定附條件。附生效條件合同在條件成就時(shí)生效。自條件成就以來(lái)，附解除條件的合同無(wú)效。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同一定要按手印嗎二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要按手印，但如果當(dāng)事人簽名、蓋章的，可以不按手印。此外，如果在當(dāng)事人簽名、蓋章或按指印之前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，另一方接受的，合同成立。
2021.03.29 141 -
買(mǎi)賣(mài)合同簽字沒(méi)有按手印有效嗎有效的。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書(shū)上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
2021.02.03 353 -
房子買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)按手印有效嗎房子買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)按手印有效：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，無(wú)論是按手印還是親筆簽名，都是雙方基于真實(shí)意思的體現(xiàn)。所以說(shuō)在合同中有簽名沒(méi)有按手印，房屋買(mǎi)賣(mài)合同依舊具有法律效力。
2021.03.02 200
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有按手印有效嗎
二手房協(xié)議沒(méi)按手印，如果有當(dāng)事人的簽名或者蓋章，則是有效的，但是既沒(méi)有簽名、蓋章，也沒(méi)有按手印的，協(xié)議無(wú)效。 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。
2023-09-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂按手印有效嗎
不是必須按手印。作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。在簽訂合同過(guò)程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。所以，在簽訂合同時(shí)，可以只簽字或者只按指印
2022-06-16 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同簽字沒(méi)有按手印有效嗎
有效的。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書(shū)上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
2021-12-28 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)按手印有效嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 在簽訂合同過(guò)程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。所以，在簽訂合同時(shí)，可以只簽字或者只按指
2023-02-17 15,340
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行； 2、對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
291 2023.03.29 -
00:52
買(mǎi)賣(mài)二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化，也能為買(mǎi)方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門(mén)會(huì)要求二手房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
