二手房買賣合同簽字時(shí)按手印的有效嗎
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在二手房買賣協(xié)議中只要買賣雙方簽字按手印都會(huì)具有法律效力的。買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣，因法律明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人非因被監(jiān)護(hù)人的利益，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，因而無法辦理過戶手續(xù)。這種情況法律上稱為無權(quán)處分。 (二)出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻關(guān)系形成的夫妻共有房屋，雖然房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，但實(shí)際上是夫妻共有房屋; 2、因繼承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法繼承人為二人以上，尚未辦理遺產(chǎn)析產(chǎn)，其房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)為繼承人共有; 3、因拆遷形成的家庭共有房屋，即依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被補(bǔ)償人為家庭中的數(shù)人，但是回遷房登記在了其中一個(gè)人的名下，實(shí)則為家庭共有房屋; 4、因共同出資建房、購房形成的共有房屋。
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有效的。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
合同簽字按手印后一般就生效了，就是有效的。 此外，在簽訂合同時(shí)還要注意以下事項(xiàng)： 首先是要核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格。如果合同對方為自然人，要核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。 如果合同對方為法人，要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。 其次是要注意合同的形式。必須以書面形式簽訂合同；采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；倒簽合同要標(biāo)明合同背景。 最后是要注意合同的必備條款要具體明確。
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合同簽字按手印有效嗎合同簽字按手印是有效的，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
2021.01.27 328 -
合同簽字按手印有效嗎合同簽字按手印是有效的。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)簽字或蓋章，當(dāng)事人在合同書上按手印的，人民法院應(yīng)認(rèn)定其與簽字或蓋章有同等的法律效力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。只要合同
2022.04.16 1,159 -
合同按手印簽字有效嗎合同摁手印和簽字都成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。當(dāng)然簽字或者摁手印只是合同成立的要件，但并非意味著帶有簽字和手印的合同一定是有效的。
2021.01.14 192
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買賣合同簽字沒有按手印有效嗎
有效的。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
2021-12-28 15,340 -
房屋買賣合同簽字沒按手印有效么
房屋買賣協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。在簽訂合同過程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。所以，在簽訂合同時(shí)，可以只簽字或者只按指印
2022-10-05 15,340 -
房屋買賣合同只簽字沒有按手印有效嗎
如果房屋買賣合同中沒有明確約定合同自雙方簽字且按手印后生效，那么只簽字就可以了，同樣具有法律效力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，
2022-06-02 15,340 -
二手房按手印簽的合同有效嗎
二手房協(xié)議沒有按手印，當(dāng)事人的簽名和蓋章有效，但既沒有簽名，也沒有蓋章，協(xié)議無效。 當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，自當(dāng)事人簽字、蓋章或者按指印時(shí)成立合同。
2021-10-30 15,340
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合同簽字后沒有按手印生效嗎合同只有滿足法律規(guī)定的生效要件，當(dāng)事人簽了字，即使沒有手印，也是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按手印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按手印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。合同有效的要件
12,310 2023.01.18 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
02:19
簽合同不按手印有效嗎合同不按手印是有效的。合同是否有效，以雙方當(dāng)事人是否簽字為準(zhǔn)，按手印只是對合同效力的一種增強(qiáng)作用。因?yàn)槭钟∈俏ㄒ坏模贤欠裼行?，關(guān)鍵在于雙方是否簽字確認(rèn)，而不在于是否已經(jīng)按手印。即便簽了字不按手印，合同也是有效的。按手印與簽名在一起，只是
798 2022.07.02
