房?jī)r(jià)上漲賣家拒簽合同會(huì)如何？
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房?jī)r(jià)上漲的賣方違約處理如下：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施違約責(zé)任；債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回；支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致不能達(dá)到合同目的的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致不能達(dá)到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
賣家因房?jī)r(jià)上漲解除合同屬于嚴(yán)重違約，可以按照合同的違約條款進(jìn)行賠償，如果協(xié)商不一致的，可以向法院起訴，法院根據(jù)買房人的實(shí)際損失要求賣方進(jìn)行賠償。
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房?jī)r(jià)上漲二手房賣家毀約如何處理房?jī)r(jià)上漲二手房賣家毀約的，買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán)，并要求賣方支付違約金、賠償金；也可以不行使解除權(quán)，要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.20 153 -
房?jī)r(jià)上漲賣家不想賣房了可否解除合同房?jī)r(jià)上漲賣家不想賣房了不可以隨意解除合同。賣家要求解除合同的，買家可以要求賣家在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)或起訴至法院要求賣家及時(shí)履行房屋買賣合同，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022.08.11 166
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房屋買賣合同簽訂后房?jī)r(jià)上漲賣家拒絕辦房產(chǎn)證
1、如果合同里約定違約條款，則可以主張開(kāi)發(fā)商賠償損失。 2、如果合同沒(méi)有具體約定違約事宜，則根據(jù)法律規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返
2022-01-13 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲賣家拒絕過(guò)戶
按照法律規(guī)定，合同既然雙方都簽章了，且該合同不違反法律規(guī)定、公序良俗，則該合同是合法有效的，受法律保護(hù)，買方和賣方都需要按照該合同的約定行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。 對(duì)方的主張是沒(méi)有法律依據(jù)的，房屋漲
2022-04-21 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲, 賣家拒絕履行合同怎么辦
一、賣方雙方返還定金并賠償你方實(shí)際損失； 二、你方主張解除合同，賣方返還定金并支付房?jī)r(jià)20%的違約金； 三、請(qǐng)求繼續(xù)履行合同。你方支付后續(xù)房款，賣方按約交房。 鑒于房?jī)r(jià)上漲，若第三種方式行之無(wú)效，建
2022-03-13 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲賣家拒絕履行合同怎么辦
當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)雙方簽訂的《付款憑證》和房地產(chǎn)買賣合同，業(yè)主明確將房屋轉(zhuǎn)讓給你?，F(xiàn)因房?jī)r(jià)上漲，業(yè)主反悔并拒絕
2022-03-13 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
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婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí)，要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則，兩人婚后購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在兩人名下的，那么一方主張房屋所有權(quán)的，要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?；楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋
661 2022.05.21 -
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1,045 2022.04.17
