離婚后原來房子還在過戶為什么房子過戶后
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動產(chǎn)登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項 （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護人代為申請。此時監(jiān)護人需提供本人和被監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無民事行為能力。
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離婚有兩種方式，離婚方式不同，房子過戶也會不同，準(zhǔn)備的材料也有所不同。如果雙方是協(xié)議離婚的，就是去民政部門辦理離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備如下材料：離婚協(xié)議書，經(jīng)過公證的，還應(yīng)提交公證書、離婚證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等。如果是訴訟離婚，就是通過法院判決離婚的，法院會作出離婚調(diào)解書或離婚判決書。如果辦理房產(chǎn)過戶，需要的材料有：生效的法院判決書或調(diào)解書及復(fù)印件；判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)證。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費，取證。
離婚后，房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； （5）取證。
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房子過戶是在離婚前還是離婚后夫妻共同房產(chǎn)過戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下： 1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財
2021.01.01 499 -
離婚后房子過戶收過戶費嗎需要。按照規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。
2021.02.07 454 -
離婚后房子怎么過戶?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于離婚后房子歸一方的過戶問題，是需要其夫妻雙方當(dāng)事人共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、離婚證等相關(guān)證明。
2021.04.24 189
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房子過戶后, 原房主不在
1、在中國，房屋的產(chǎn)權(quán)實行登記主義，一般是以房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的，你方現(xiàn)在還不是房屋的所有人； 2、可以要求對方按約定，為你方辦理過戶手續(xù)； 3、對方不履行有，可以向法院起訴； 4、因你方所述情況較為簡單，
2022-01-12 15,340 -
離婚后房子過戶怎么過戶
根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 一方當(dāng)事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶
2021-03-03 15,340 -
離婚后房子過戶
辦理離婚房產(chǎn)過戶登記的必備資料：（一）離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；（二）房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；（三）申請人的身份證明；（四）房地產(chǎn)登記申請書；對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙
2022-03-21 15,340 -
離婚后原來的房子怎么過戶給女方?
1。如果離婚，那請看她的協(xié)議書或者判決書，看房子是怎么處理的；然后再去房管局查一下是不是有預(yù)告登記，以確保你購買房屋后有所有權(quán)。 2。如果她的按揭款已交完，可從銀行辦理相關(guān)手續(xù)并取回房產(chǎn)證，然后再過戶
2022-05-03 15,340
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離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的過戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書、調(diào)解書。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書、調(diào)解書，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過離
907 2022.11.21 -
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17 -
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15
